初级银行从业

多选题银行个人住房贷款业务的合作机构有（ ）。A担保公司B证券公司C房地产开发企业D房地产经纪公司E资产评估公司

题目
多选题
银行个人住房贷款业务的合作机构有（  ）。
A

担保公司

B

证券公司

C

房地产开发企业

D

房地产经纪公司

E

资产评估公司

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第1题：

与（ ）合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。

A.企业

B.政府

C.外部机构

D.其他银行


正确答案：C

第2题：

银行个人住房贷款业务的合作机构有（　　）。

A.担保公司
B.证券公司
C.房地产开发企业
D.房地产经纪公司
E.资产评估公司

答案：C,D
解析：
对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产开发商；对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

第3题：

在进行个人住房贷款回访时，若发现已经准入的合作机构出现某些情况后，银行应该暂停与相应机构的合作，这些情况不包括( )。

A．经营出现明显问题的

B．企业治理结构出现问题的

C．与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的

D．所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的


正确答案：B
解析：本题考查个人住房贷款的回访制度。对客户进行回访是银行贷后管理工作之一。对已经准入的合作机构，银行应进行实时关注，随时根据其业务发展情况调整合作策略，存在下列情况的，应暂停与相应机构的合作：①经营出现明显问题的；②有违法违规经营行为的；③与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的；④所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的；⑤其他对银行业务发展不利的因素。

第4题：

下列情形中，银行仍可继续与相应个人住房贷款合作机构开展合作的是( )。

A.所进行的合作对银行业务拓展没有促进作用
B.合作机构有违法违规经营行为
C.合作机构经营出现明显问题
D.前期与银行合作的存量业务出现少量不良贷款

答案：D
解析：
存在下列情况，银行应暂停与相应机构的合作：(1)经营出现明显问题。(2)有违法违规经营行为的。(3)与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的。(4)所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的。(5)其他对银行业务发展不利的因素。

第5题：

个人住房贷款的银行在业务合作中不应过分依赖合作机构。（ ）


答案：对
解析：
其他合作机构风险的防控措施：①深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构；
②业务合作中不过分依赖合作机构；
③严格执行准入退出制度：
④有效利用保证金制度：
⑤严格执行回访制度。

第6题：

在个人住房贷款业务中，商业银行的合作机构出现下列（　　）情况，商业银行应暂停与相应机构的合作。

A.与商业银行合作的存量业务出现严重不良贷款的
B.所进行的合作对商业银行业务拓展没有促进作用的
C.经营出现明显问题的
D.有违法违规经营行为的
E.存在其他对商业银行业务发展不利因素的

答案：A,B,C,D,E
解析：
在个人住房贷款业务中，对已经准人的合作机构，银行应进行实时关注，随时根据其业务发展情况调整合作策略。存在下列情况的，应暂停与相应机构的合作：①经营出现明显问题的；②有违法违规经营行为的；③与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的；④所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的；⑤其他对银行业务发展不利的因素。

第7题：

银行个人住房贷款业务的合作机构有（　　）。

A、担保公司
B、证券公司
C、房地产开发企业
D、房地产经纪公司
E、资产评估公司

答案：C,D
解析：

第8题：

商业银行与外部机构合作是当前和今后一段时间内个人住房贷款业务开展的主要方式。对合作机构分析的要点有( )。

A．分析合作机构领导层素质

B．分析合作机构的业界声誉

C．分析合作机构的历史信用记录

D．分析合作机构的管理规范程度

E．分析企业的经营成果


正确答案：ABCDE
解析：本题考查商业银行对合作机构分析的要点。选项ABCDE都正确。

第9题：

个人住房贷款合作机构的风险防控措施包括（　　）。

A.严把贷款准人关
B.完善个人住房贷款风险保证金制度
C.选择讲信用、重诚信的合作机构
D.业务合作中不过分依赖合作机构
E.严格执行准入退出制度

答案：A,B,C,D,E
解析：
略。

第10题：

商业银行发展个人住房贷款业务，离不开合作机构。( )


答案：对
解析：
商业银行发展个人住房贷款业务，离不开合作机构。

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