初级银行从业
单选题以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是( )。A 个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主B 在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式C 保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位D 在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任
题目
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主
在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位
在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
在个人住房贷款业务中，最主要的担保方式是( )。
A．抵押担保
B．质押担保
C．信用担保
D．第三方担保
解析：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主。
第2题：
实践中，公积金个人住房贷款常见的担保方式是( )。
A．抵押担保
B．质押担保
C．保证担保
D．住房置业担保公司所提供的连带责任担保
解析：目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种。实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式。
第3题：
以下关于个人住房贷款担保方式的规定，不正确的是（ ）。 A．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主 B．在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式 C．在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任 D．在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任
在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任。
第4题：
下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是( )。
A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
D【解析】在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责
任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。
第5题：
下列关于个人住房贷款担保方式的表述中，错误的是( )。
A．个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式
B．贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
C．一笔借款合同只能选择一种担保方式
D．贷款银行可根据借款人的具体情况，同时采用几种贷款担保方式
解析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
第6题：
个人住房贷款担保中，借款人担保方式一旦确定，不得变更。 ( )
A．正确
B．错误
解析：在合同履行期间，借款人申请变更保证人或抵(质)押物的，须向银行提出变更贷款担保申请。对经审批同意变更担保的，贷款银行应与借款人、担保人签订变更担保协议或重新签订担保合同，办理抵(质)押登记变更等有关手续。
第7题：
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以( )担保为主。
A．质押
B．抵押
C．保证
D．信用
解析：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主。
第8题：
个人住房贷款中在未实现抵押登记前，普遍采用的担保方式是( )。
A．抵押担保
B．质押担保
C．保证担保
D．抵押加阶段性担保
解析：个人住房贷款中在未实现抵押登记前，普遍采用的担保方式是抵押加阶段性担保。
第9题：
个人住房贷款担保中，借款人担保方式一旦确定，不得变更。 （ ）
在合同履行期间，借款人申请变更保证人或抵(质)押物的，须向银行提出变更贷款担保申请。对经审批同意变更担保的，贷款银行应与借款人、担保人签订变更担保协议或重新签订担保合同，办理抵(质)押登记变更等有关手续。
第10题：
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以( )为主。
A.抵押担保
B．订金担保
C．质押担保
D．留置担保
A【解析】在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。