初级银行从业

多选题抵押合同包括的内容有（　）。A抵押担保的范围B当事人认为需要约定的其他事项C被担保的主债权种类、数额D债务人履行债务的期限E抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属

题目
多选题
抵押合同包括的内容有（　）。
A

抵押担保的范围

B

当事人认为需要约定的其他事项

C

被担保的主债权种类、数额

D

债务人履行债务的期限

E

抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属

参考答案和解析
正确答案： A,C
解析： 抵押贷款发放前，抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同。题中所述五项即为抵押合同包括的内容。根据《担保法》的规定，办理财产抵押的，还应按有关规定办理抵押登记手续，方可取得贷款。
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第1题：

抵押物登记记载的内容与抵押合同的内容不一致的，以抵押合同的内容为准。 （　　）


答案：错
解析：
《担保法解释》第六十一条规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同的内容不一致的，以登记记载的内容为准。

第2题：

抵押合同的内容需包括()。

A:被担保的主债权种类、数额
B:债务人履行债务的期限
C:抵押物的名称、数量、质量、状况，等等
D:抵押率的确定
E:抵押担保的范围

答案：A,B,C,E
解析：
抵押合同要重点审查以下要素：(1)抵押贷款的种类和数额；(2)借款人履行贷款债务的期限；(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属及抵押的范围。

第3题：

根据《担保法》规定，抵押合同应当包括以下内容？


参考答案：

（1）被担保的主债权种类、数额；
（2）债务人履行债务的期限；
（3）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
（4）抵押担保的范围；
（5）当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。


第4题：

抵押合同应包括的内容有（）。

  • A、抵押方式
  • B、抵押期限
  • C、债务人履行债务的期限
  • D、担保的范围
  • E、被担保的主债权的种类、数额

正确答案:C,D,E

第5题：

抵押合同应当包括哪些内容？


正确答案: 被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；当事人认为需要约定的其他事项。

第6题：

抵押合同应当包括的内容有（　　）。

A.被担保的主债权种类
B.被担保的主债权数额
C.债务人履行债务的期限
D.抵押财产的名称
E.担保的范围

答案：A,B,C,D,E
解析：
抵押合同应当包括的内容有：被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；担保的范围。

第7题：

在土地抵押权变更登记过程中，申请人包括抵押人、抵押权人和受让人情形的是（　　）。

A.经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的
B.抵押合同期满，续签抵押合同的
C.土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的
D.土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的

答案：A
解析：
申请人土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的，申请人为抵押人和抵押权人；经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的，申请人为抵押人、抵押权人和受让人。

第8题：

当抵押登记的内容与抵押合同的内容不一致，以哪个为准？（）

A.抵押登记

B.抵押合同

C.主合同

D.担保合同


参考答案：A

第9题：

抵押合同包括的内容有（）

  • A、被担保的主债权种类、数额
  • B、债务人履行债务的期限
  • C、抵押物的名称、数量等
  • D、抵押担保的范围

正确答案:A,B,C,D

第10题：

房地产抵押物担保的范围包括（）。

  • A、银行房地产抵押贷款的本金、利息
  • B、实现抵押物
  • C、抵押权的费用
  • D、抵押合同约定的其他内容

正确答案:A,B,C,D

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