初级银行从业

多选题以下属于商用房贷款主要面临的风险的有（　）。A开发商带来的项目风险B估值机构带来的欺诈风险C地产经纪带来的欺诈风险D担保机构的担保风险E受理和调查中的风险

题目
多选题
以下属于商用房贷款主要面临的风险的有（　）。
A

开发商带来的项目风险

B

估值机构带来的欺诈风险

C

地产经纪带来的欺诈风险

D

担保机构的担保风险

E

受理和调查中的风险

如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

商用房贷款操作风险的主要内容不包括（ ）。 A．贷款受理和调查中的风险 B．贷款审查和审批中的风险 C．借款人还款能力及商用房出租风险 D．贷款签约和发放中的风险


正确答案：C
借款人还敖能力及商用房出租风险属于商用房信用风险的主要内容。

第2题：

以下各风险中，不是商用房贷款主要面临的风险是( )

A．开发商带来的项目风险

B．估值机构带来的欺诈风险

C．地产经纪带来的欺诈风险

D．担保机构的担保风险


正确答案：D
解析：ABC三项均为商用房贷款面临的主要风险；D项为有担保流动资金贷款面临的风险。

第3题：

质押贷款面临的最主要的风险因素是____。


正确答案：
虚假质押风险

第4题：

商用房贷款主要面临的是开发商带来的______和估值机构、地产经纪等带来的______。（　　）

A.项目风险；欺诈风险
B.欺诈风险；项目风险
C.信用风险；操作风险
D.法律风险；信用风险

答案：A
解析：
商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险；商用房贷款开展中应规范与外部合作机构的合作，既要充分发挥合作机构在业务拓展、客户选择和贷后管理等方面的积极作用，又要有效防范合作中可能产生的风险，把握好风险控制的主动权。

第5题：

以下属于商用房贷款主要面临的风险的有( )。

A．开发商带来的项目风险

B．估值机构带来的欺诈风险

C．地产经纪带来的欺诈风险

D．担保机构的担保风险

E．受理和调查中的风险


正确答案：ABC
ABC【解析】商用房贷款主要面临的风险是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险；有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。选项D为有担保流动资金贷款面临的风险；选项E属于操作风险范畴。

第6题：

下列各类风险中，不是商用房贷款主要面临的风险是( )。

A．开发商带来的项目风险

B．估值机构带来的欺诈风险

C．地产经纪带来的欺诈风险

D．担保机构的担保风险


正确答案：D
解析：ABC三项均为商用房贷款面临的主要风险；D项为有担保流动资金贷款面临的风险。

第7题：

下列关于商用房贷款的表述，错误的是( )。

A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险

B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象

C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象

D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押


正确答案：C
C项，商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差，如单纯以租金收入作为还款来源，风险较高。

第8题：

以下各风险中，属于商用房贷款主要面临的风险是( )。

A．开发商带来的项目风险

B．估值机构带来的欺诈风险

C．地产经纪带采的欺诈风险

D．担保机构的担保风险

E．受理和调查中的风险


正确答案：ABC
解析：ABC三项均为商用房贷款面临的主要风险；D项为有担保流动资金贷款面临的风险；E项属于操作风险范畴。

第9题：

对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（ ）。

A．银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收

B．不具独立产权的商业用房，存在处置风险

C．有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象

D．对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押


正确答案：A
对于商用房贷款，商用房本身并不需要竣工验收。故选A。

第10题：

个人商用房贷款开展中，与外部合作机构合作时，主要面临的风险有( )。


A.开发商带来的项目风险

B.估值机构带来的欺诈风险

C.地产经纪带来的欺诈风险

D.担保机构的担保风险

E.借款人还款能力的风险

答案：A,B,C
解析：
商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险；商用房贷款开展中应规范与外部合作机构的合作，既要充分发挥合作机构在业务拓展、客户选择和贷后管理等方面的积极作用，又要有效防范合作中可能产生的风险，把握好风险控制的主动权。

更多相关问题
相关内容