初级银行从业
多选题为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（ ）为抵押物。A产权明晰的商用房B价值不稳定的工业用房C变现能力差的划拨土地D集体土地使用权E产权不明晰的租赁房
题目
产权明晰的商用房
价值不稳定的工业用房
变现能力差的划拨土地
集体土地使用权
产权不明晰的租赁房
相似问题和答案
第1题：
个人教育贷款操作风险的防控措施主要包括( )。
A．规范操作流程，提高操作能力
B．完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定
C．规范并加强对抵押物的管理
D．加强对借款人资格的审查
E．规范业务操作
解析：加强对借款人资格的审查，规范业务操作包括在规范操作流程，提高操作能力当中。
第2题：
防控个人教育贷款操作风险的措施包括( )。
A．规范并加强对抵押物的管理
B．规范操作流程，提高操作能力
C．掌握个人教育贷款业务的规章制度
D．完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定
E．把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点
解析：本题考查个人教育贷款操作风险的防控措施。选项ABCDE都正确。
第3题：
个人教育贷款操作风险的防控措施主要包括（ ）。 A．规范操作流程，提高操作能力 B．完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定 C．规范并加强对抵押物的管理 D．加强对借款人资格的审查 E．掌握个人教育贷款业务的规章制度
选项D、E属于规范操作流程、提高操作能力的具体内容。
第4题：
B.价值不稳定的工业用房
C.变现能力差的划拨土地
D.集体土地使用权
E.产权不明晰的租赁房
第5题：
为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行应审慎受理（ ）为抵押物。
A．产权明晰的商用房
B．工业用房
C．划拨土地及地上定着物
D．集体土地使用权
E．工业土地及地上定着物
为防控有担保流动资金贷款的操作风险，银行应谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拔土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，BCDE选项正确。故选BCDE。
第6题：
个人教育贷款操作风险的防控措施包括( )。
A．规范操作流程，提高操作能力
B．加强对贷款申请人的贷前审查
C．完善银行、高校和政府在贷款管理方面的职责界定
D．加强信息披露制度
E．规范加强对抵押物的管理
解析：个人教育贷款的操作风险的防控措施包括：规范操作流程，提高操作能力；完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定；规范并加强对抵押物的管理。
第7题：
为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受( )为抵押物。
A.产权明晰的商用房
B.工业用房
C．划拨土地及地上定着物
D．集体土地使用权
E．工业土地及土地定着物
BCDE【解析】为防控有担保流动资金贷款的操作风险，银行应谨慎受理产权、使用权不明确或当期管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受有担保流动资金贷款的抵押物。
第8题：
防控个人教育贷款操作风险的措施包括( )。
A．规范业务操作
B．规范并加强对抵押物的管理
C．掌握个人教育贷款业务的规章制度
D．完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定
E．把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点
解析：个人教育贷款操作风险的防控措施包括：(1)规范操作流程，提高操作能力：掌握个人教育贷款业务的规章制度；规范业务操作；熟悉关于操作风险的管理政策；把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点；对于关键操作，完成后应做好记录备查，尽职尽责，提高自我保护能力。(2)完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定。(3)规范并加强对抵押物的管理。A、B、C、D、E五个选项均符合题目要求。
第9题：
办理有担保的流动资金贷款时，银行可采取的防控操作风险的措施包括（ ）。
A．抵押合同未经抵押物共有人书面授权
B．贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理
C．不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物
D．抵押人未经银行许可将抵押物出租
划拨土地属于产权、使用权不明确以及当前管理不规范的不动产，为防范操作风险，不应接收为抵押物，C选项符合题意。故选C。
第10题：
B、要求借款人恢复抵押物价值
C、提高贷款利率并加收罚息
D、重新评估抵押物价值，择机处置抵押物