广西

单选题房产税常常被认为是政府抑制投机性购房，增加炒房者持有成本，遏制高端投机行为的手段。事实上，当政府迫于土地财政的压力垄断和限制土地供应，土地供应不足是房价上涨的实质，高房价其实与炒房无关，所以房产税是头痛医脚。这段话的主旨是（　　）。A 房产税能遏制高端投机行为，增加炒房者的持有成本B 高房价的根本原因是土地供应不足，与炒房无关C 征收房产税不能解决房价上涨问题D 征收房产税实属无奈

题目
单选题
房产税常常被认为是政府抑制投机性购房，增加炒房者持有成本，遏制高端投机行为的手段。事实上，当政府迫于土地财政的压力垄断和限制土地供应，土地供应不足是房价上涨的实质，高房价其实与炒房无关，所以房产税是头痛医脚。这段话的主旨是（　　）。
A

房产税能遏制高端投机行为，增加炒房者的持有成本

B

高房价的根本原因是土地供应不足，与炒房无关

C

征收房产税不能解决房价上涨问题

D

征收房产税实属无奈

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第1题：

房产税常常被认为是政府抑制投机性购房，增加炒房者持有成本，遏制高端投机行为。事实上，当政府迫于土地财政的压力垄断和限制土地供应，土地供应不足是房价上涨的实质，高房价其实与炒房无关，所以房产税是头痛医脚。 这段话的主旨是（ ）。 A．房产税能遏制高端投机行为，增加炒房者的持有成本 B．高房价的根本原因是土地供应不足，与炒房无关 C．征收房产税不能解决房价上涨问题 D．征收房产税实属无奈


正确答案：C
这是一道主旨概括题。“事实上”表转折关系，其后的内容为重点，首先排除A项。在表转折关系的这个句子中，前为因，后为果，因果关系结果为重点，即“房产税是头痛医脚”，由此排除B项，选C，即征收房产税不能解决房价上涨问题。D项为弱干扰项，但“无奈”的含义偏离了文段主旨，文段主要说的还是征收房产税并不能解决问题，故排除。

第2题：

紧缩性财政政策，是指当总支出过多，价格水平持续上涨时．减少政府支出，增加政府收入，从而抑制总支出。以下不属于紧缩性财政政策的主要手段的是( )。

A．提高政府转移支付水平，增加社会福利费用

B．增加税收，以降低企业的投资能力和个人的投资热情，并抑制总需求的膨胀

C．发行公债以减少流通中的货币供应量

D．削减政府预算，限制公共事业投资，以此来减少政府支出


正确答案：A
[解析]本题正确答案为A。紧缩性财政政策其主要手段有：第一，削减政府预算、限制公共事业投资。这一措施的目的在于减少政府支出，减少财政赤字。第二。降低政府转移支付水平，减少社会福利费用。第三，增加税收。增税以后，企业与个人收入减少，从而投资减少，政府赤字亦减少，最终控制总需求的膨胀。第四，发行公债。国家向企业与个人发行公债，既可减少财政赤字，又可减轻市场压力。通过上述措施，可以直接从限制支出，减少需求等方面来减轻通货膨胀压力弥补通货膨胀缺口。由此可知，正确答案为选项A。

第3题：

住房信贷新政策的实施，可能产生的效应有( )。

A．打击投机性购房

B．鼓励投资性购房

C．抑制房价过快增长

D．限制房地产业发展


正确答案：AC
解析：央行提高了住房贷款的利率水平，有利于“打击投机性购房”，但没有鼓励投资性购房的意思，更谈不上“限制房地产业发展”，但此举确有“抑制房价过快增长”的效果。

第4题：

政府土地出让行为应计入政府财政收入。（ ）


答案：错
解析：
政府财政收入是指增加政府权益的交易活动，包括税收、社会保障缴款、赠与和其他收入(主要指罚没收入以及其他杂项收入)。政府土地出让行为没有增加政府权益，只是政府资产存在形式的改变，因而不计入政府财政收入。

第5题：

房产税常常被认为是政府抑制投机性购房，增加炒房者持有成本，遏制高端投机行为的措施。事实上，当政府迫于土地财政的压力垄断和限制土地供应，土地供应不足才是房价上涨的实质，高房价其实与炒房无关，所以房产税是头痛医脚。这段话的主旨是( )。

A.房产税能遏制高端投机行为，增加炒房者的持有成本
B.高房价的根本原因是土地供应不足，与炒房无关
C.征收房产税不能解决房价上涨问题
D.征收房产税实属无奈

答案：C
解析：
“事实上”表转折关系，其后的内容为重点，首先排除A项。在表转折关系的这个句子中，前为因，后为果，因果关系结果为重点，即“房产税是头痛医脚”，由此排除B项，选C，即征收房产税不能解决房价上涨问题。D项为弱干扰项，但“无奈”的含义偏离了文段主旨，文段主要说的还是征收房产税并不能解决问题，故排除。

第6题：

在房地产交易层面,政府采取了哪些手段来抑制房地产投机?


正确答案：
在房地产交易层面，政府为抑制房地产投机采取的手段：
①推行限购令
②提高贷款利率和首付比例
③对购买后在5年内交易的二手房，按交易额全额征收营业税

第7题：

“居者有其屋”，房价关乎民生。下列政府采取的措施中，可能有效抑制房价增长过快的经济手段有（ ）。

①实施积极的财政政策→扩大财政支出→增加保障性住房→抑制房价增长过快

②提高存贷款利率→流通领域货币量减少→投机性购房减少→抑制房价增长过快

③查处囤地炒地→增加住房用地有效供给→扩大住房供应量→抑制房价增长过快

④调整房产税收政策→减少房产保有和交易成本→投机性购房减少→抑制房价增长过快

A．③ ④

B．②④

C．①③

D．①④


正确答案：D

第8题：

住房信贷新政策的实施，可能产生的效应有（ ）。

A.打击投机性购房

B.鼓励投资性购房

C.抑制房价过快增长

D.限制房地业发展


正确答案：AC
 

第9题：

房产税常常被认为是政府抑制投机性购房，增加炒房者持有成本，遏制高端投机行为的措施。事实上，当政府迫于土地财政的压力垄断和限制土地供应，土地供应不足才是房价上涨的实质，髙房价其实与炒房无关，所以房产税是头痛医脚。
这段话的主旨是（ ）。
A.房产税能遏制髙端投机行为，增加炒房者的持有成本
B.高房价的根本原因是土地供应不足，与炒房无关
C.征收房产税不能解决房价上涨问题
D.征收房产税实属无奈


答案：C
解析：
“事实上”表转折关系，其后的内容为重点，首先排除A项。在表转折关系的这个句子中，前为因，后为果，因果关系结果为重点，即“房产税是头痛医脚”，由此排除B项，选C，即征收房产税不能解决房价上涨问题。D项为弱干扰项，但“无奈”的含义偏离了文段主旨，文段主要说的还是征收房产税并不能解决问题，故排除。

第10题：

下列哪项关于财政政策的说法正确？( )

A.当经济过热时，政府应该采取扩张性财政政策来降低和抑制总需求
B.当经济过热时，政府应该采取紧缩性财政政策来降低和抑制总需求
C.当经济衰退时，政府应该通过增加税收而扩大财政支出来增加需求总量
D.当经济衰退时，政府应该通过提高税率而扩大财政收支来增加需求总量

答案：B
解析：
B.正确。紧缩性财政政策是通过增加税收、减少支出而压缩财政赤字或增加财政盈余来减少和抑制社会总需求，因此当经济过热时，政府应该采取紧缩性财政政策来降低和抑制总需求。C.不正确，因为经济衰退时，应采用扩张性财政政策。扩张性财政政策是通过减税、增加支出而扩大财政赤字以增加和刺激社会总需求。

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