理论与方法
单选题下列各项费用中不属于土地取得费的是（）。A 征地费B 拆迁费C 劳动力安置费D 土地平整费
题目
单选题
下列各项费用中不属于土地取得费的是（）。
A
征地费
B
拆迁费
C
劳动力安置费
D
土地平整费
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相似问题和答案
第1题：
征地补偿安置费用的构成要素有()。
A.土地补偿费
B.土地投资补偿费
C.安置补偿费
D.征地管理费
参考答案：ABC
第2题：
以下哪项支出不属于征地和拆迁补偿支出?
A、土地补偿费
B、安置补助费
C、拆迁补偿费
D、土地平整费
答案：D
第3题：
项目国民经济评价中，计算土地的影子费用须从实际征地费用中剔除（ ）。
A．养老保险费
B．土地补偿费
C．剩余劳动力安置费
D．耕地占用税
E．粮食开发基金
正确答案：DE
点评：一般情况下，按国民经济评价费用与效益划分原则，项目的实际征地费可以划分为三部分，分别按照不同的方法调整：（1）属于机会成本性质的费用，如土地补偿费、青苗补偿费等，按照机会成本计算方法调整计算；（2）属于新增资源消耗的费用，如拆迁费、剩余劳动力安置费、养老保险费等，按影子价格调整计算；（3）属于转移支付的，如粮食开发基金、耕地占用税等，应予以剔除。
考试要点：土地费用的影子价格。
点评：一般情况下，按国民经济评价费用与效益划分原则，项目的实际征地费可以划分为三部分，分别按照不同的方法调整：（1）属于机会成本性质的费用，如土地补偿费、青苗补偿费等，按照机会成本计算方法调整计算；（2）属于新增资源消耗的费用，如拆迁费、剩余劳动力安置费、养老保险费等，按影子价格调整计算；（3）属于转移支付的，如粮食开发基金、耕地占用税等，应予以剔除。
考试要点：土地费用的影子价格。
第4题：
征收集体土地下的土地取得成本包括征地补偿安置费用、相关税费和土地使用权出让金等土地有偿使用费。其中，征地补偿安置费用包括（）。
A. 土地价款
B.土地补偿费
C.安置补助费
D.地上附着物的补偿费
E.青苗的补偿费
B.土地补偿费
C.安置补助费
D.地上附着物的补偿费
E.青苗的补偿费
答案：B,C,D,E
解析：
征收集体土地下的土地取得成本包括征地补偿安置费用、相关税费和土地使用权出让金等土地有偿使用费三个部分。其中，征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。
第5题：
下列选项中，属于出售型房地产开发项目的现金流出中开发费用的是()。
A:征地拆迁补偿安置费
B:城市基础设施建设费
C:建筑安装工程费
D:管理费用
B:城市基础设施建设费
C:建筑安装工程费
D:管理费用
答案：D
解析：
属于出售型房地产开发项目的现金流出中开发费用的主要有：管理费用、销售费用、财务费用。
第6题：
以下各项中，属于土地征用及拆迁补偿费的有( )。
A.土地征用费
B.耕地占用费
C.劳动力安置费
D.场地平整费
E.水文、地质勘探费
答案：ABC
第7题：
下列()不属于土地取得成本。
A:征地拆迁补偿安置费
B:土地使用权出让金
C:土地使用权取得税费
D:建筑安装工程费
B:土地使用权出让金
C:土地使用权取得税费
D:建筑安装工程费
答案：D
解析：
本题考查土地取得成本。建筑安装工程费是指直接用于工程建设的总成本费用，属于开发成本。
第8题：
对农村土地的实际征地费有（ ）。
A.土地补偿费 B.剩余劳动力安置费 C.拆迁费 D.水费 E.电费
正确答案：ABC
项目的实际征地费分别按照不同的方法调整：（1）属于机会成本性质的费用，如土地补偿费、青苗补偿费等，按照机会成本计算方法调整计算；（2）属于新增资源消耗的费用，如拆迁费、剩余劳动力安置费、养老保险费等，按影子价格调整计算。
第9题：
土地影子费用中新增资源消耗一般包括( )。
A:土地补偿费和青苗补偿费
B:劳动力安置的有关费用和土地补偿费
C:拆迁费用和征地补偿费
D:拆迁费用和劳动力安置的有关费用
B:劳动力安置的有关费用和土地补偿费
C:拆迁费用和征地补偿费
D:拆迁费用和劳动力安置的有关费用
答案：D
解析：
第10题：
下列建设用地取得费用中，属于征地补偿费的有（ ）。
A.土地补偿费
B.安置补助费
C.拆迁补助费
D.土地管理费
E.土地转让金
B.安置补助费
C.拆迁补助费
D.土地管理费
E.土地转让金
答案：A,B,D
解析：
征地补偿费有：土地补偿费、青苗补偿费及地上附着物补偿费、安置补助费、新菜地开发建设基金、耕地占用税、土地管理费。