土地登记代理人
多选题国家作价出资（入股）国有土地使用权权属来源证明材料有（）。A土地估价备案材料B土地资产处置方案及批准文件C企业改制方案及批准文件D建设用地批准书E大中型建设项目竣工验收报告
题目
多选题
国家作价出资（入股）国有土地使用权权属来源证明材料有（）。
A
土地估价备案材料
B
土地资产处置方案及批准文件
C
企业改制方案及批准文件
D
建设用地批准书
E
大中型建设项目竣工验收报告
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第1题：
关于出让国有土地使用权，下列各项属于其权属来源证明材料的有（ ）。
A.勘测定界图件
B.建设用地批准书
C.新开工大中型建设项目土地预登记文件
D.土地使用权出让金缴纳证明
E.《国有土地使用权出让合同》
B.建设用地批准书
C.新开工大中型建设项目土地预登记文件
D.土地使用权出让金缴纳证明
E.《国有土地使用权出让合同》
答案：B,D,E
解析：
出让国有土地使用权是指经县级以上人民政府批准，以出让方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。出让国有土地使用权权属来源证明材料有：建设用地批准书、《国有土地使用权出让合同》、土地使用权出让金缴纳证明等权属证明材料。
第2题：
国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有（ ）。
A.企业改制方案及批准文件
B.国有土地租赁批准文件
C.《国有土地租赁合同》
D.土地资产处置方案及批准文件
E.建设用地批准书
B.国有土地租赁批准文件
C.《国有土地租赁合同》
D.土地资产处置方案及批准文件
E.建设用地批准书
答案：A,D,E
解析：
国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有：①企业改制方案及批准文件；②土地资产处置方案及批准文件；③土地估价报告备案材料；④《国有土地使用权经营管理授权书》；⑤被授权经营土地使用权公司土地配置材料；⑥建设用地批准书；⑦其他证明文件。
第3题：
划拨国有土地使用权的权属来源证明材料有（ ）。
A.国有土地使用证书
B.勘测定界图件
C.国有建设用地划拨决定书
D.建设用地批准书
E.大中型建设项目竣工验收报告
B.勘测定界图件
C.国有建设用地划拨决定书
D.建设用地批准书
E.大中型建设项目竣工验收报告
答案：B,C,D,E
解析：
划拨国有建设用地使用权是指经县级以上人民政府批准，以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。划拨国有建设用地使用权权属来源证明材料有：建设用地批准书、国有建设用地划拨决定书、新开工大中型建设项目土地预登记文件、大中型建设项目竣工验收报告、勘测定界图件等。
第4题：
划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
- A、企业改制方案及批准文件
- B、国有土地使用权出让金缴纳凭证
- C、原《国有土地使用证》
- D、土地估价备案材料
- E、《房屋所有权证》
正确答案:B,C,E
第5题：
划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
- A、原《国有土地使用证》
- B、国有土地租赁批准文件
- C、《国有土地租赁合同》
- D、建设用地批准书
- E、《国有土地使用权经营管理授权书》
正确答案:A,B,C,D
第6题：
划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（ ）。
A.原《国有土地使用证》
B.《转让合同》
C.《入股合同》
D.企业改制方案及批准文件
E.土地资产处置方案及批准文件
B.《转让合同》
C.《入股合同》
D.企业改制方案及批准文件
E.土地资产处置方案及批准文件
答案：A,D,E
解析：
划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①原《国有土地使用证》；②企业改制方案及批准文件；③土地资产处置方案及批准文件；④土地估价报告备案材料；⑤《国有土地使用权经营管理授权书》；⑥被授权经营土地使用权公司土地配置材料；⑦建设用地批准书；⑧其他证明文件。
第7题：
国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。
- A、企业改制方案及批准文件
- B、建设用地批准书
- C、国有建设用地使用权注册文件
- D、土地资产处置方案及批准文件
正确答案:C
第8题：
划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有（ ）。
A.原《国有土地使用证》
B.《转让合同》
C.《土地使用权作价出资(入股)合同》
D.土地资产处置方案及批准文件
E.土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同
B.《转让合同》
C.《土地使用权作价出资(入股)合同》
D.土地资产处置方案及批准文件
E.土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同
答案：A,C,D,E
解析：
划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有：①原《国有土地使用证》；②企业改制方案及批准文件；③土地资产处置方案及批准文件；④土地估价备案材料；⑤《土地使用权作价出资(入股)合同》；⑥土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同；⑦建设用地批准书；⑧房屋所有权证及其他地上附着物权属证明；⑨其他证明文件。
第9题：
国家作价出资（入股）国有土地使用权权属来源证明材料有（）。
- A、土地估价备案材料
- B、土地资产处置方案及批准文件
- C、企业改制方案及批准文件
- D、建设用地批准书
- E、大中型建设项目竣工验收报告
正确答案:A,B,C,D
第10题：
出让国有土地使用权权属来源证明材料有（）等权属证明材料。
- A、勘测定界图件
- B、《国有土地使用权出让合同》
- C、建设用地批准书
- D、土地使用权出让金缴纳证明
- E、新开工大中型建设项目土地预登记文件
正确答案:B,C,D