土地登记代理人
多选题土地借用权人除享有占有、使用所借用土地并由此获得收益的权利外，还享有以下（）的优先权。A续借权B承租权C转让权D购买权E出租权
题目
多选题
土地借用权人除享有占有、使用所借用土地并由此获得收益的权利外，还享有以下（）的优先权。
A
续借权
B
承租权
C
转让权
D
购买权
E
出租权
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第1题：
建设用地使用权人对依法取得使用权的土地享有的权利不含( )。
A . 占有权
B . 所有权
C . 收益权
D . 使用权
B . 所有权
C . 收益权
D . 使用权
答案：B
解析：
见第四版教材P20，取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。答案：B
第2题：
乡村公益事业用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权。这是该项权利的用途性质所决定的。
正确答案:错误
第3题：
土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的权利、但不享有处分的权利。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第4题：
他项权利中的土地借用权内容不包括（）。
- A、土地借用权的取得
- B、土地借用权的效力
- C、土地借用权的消灭
- D、土地借用权的使用
正确答案:D
第5题：
土地借用权人享有的优先权不包括（）。
- A、续借权
- B、承租权
- C、爱护借用物
- D、购买权
正确答案:C
第6题：
不属于土地借用权权利范围的是（）。
- A、占有
- B、使用
- C、收益
- D、抵押
正确答案:D
第7题：
建设用地使用权人依法对国家所有的土地不享有哪个权利（）
- A、占有
- B、使用
- C、转让
- D、收益
正确答案:C
第8题：
土地使用权设定抵押后，抵押人仍享有对该抵押土地使用权的（ ）的权利。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
E.所有
B.使用
C.收益
D.处分
E.所有
答案：A,B,C
解析：
土地使用权设定抵押后，抵押人不必将抵押的土地使用权转移于抵押权人，抵押人仍享有对该抵押土地使用权的占有、使用和收益的权利。只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分抵押的土地使用权，此时土地使用权才发生转移。
第9题：
土地借用权人享有的优先权有（）。
- A、抵押权
- B、续借权
- C、承租权
- D、配置权
- E、购买权
正确答案:B,C,E
第10题：
土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人（）。
- A、也是土地使用权人
- B、并非土地使用权人
- C、可以出卖
- D、可以交换
正确答案:B