建筑施工与管理
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相似问题和答案
第1题：
设计招标方式有( )。A公开招标B公开招标、邀请招标 C公开招标、邀请招标、议标D邀请招标、议
设计招标方式有（ ）。
Ａ公开招标Ｂ公开招标、邀请招标
Ｃ公开招标、邀请招标、议标Ｄ邀请招标、议标
正确答案：B
第2题：
关于物业管理的公开招标，说法错误的是()
A:公开招标的招标方有较大的选择范围
B:公开招标可在众多的投标单位之间选择最优者
C:公开招标的竞标单位较多
D:公开招标的工作量大，但时间较短
B:公开招标可在众多的投标单位之间选择最优者
C:公开招标的竞标单位较多
D:公开招标的工作量大，但时间较短
答案：D
解析：
公开招标又称为无限竞争性公开招标，由招标方通过报刊、电视、广播等各种媒体向社会公开发布招标公告，凡符合投标基本条件又有兴趣的物业服务企业均可申请投标。公开招标的优点是招标方有较大的选择范围，可在众多的投标单位之间选择最优者；其特点是由于竞标单位较多，工作量大，时间长，增加了招标成本。公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业。
第3题：
公开招标和邀请招标各自的优缺点是什么?
参考答案：一、公开招标
1优点：为承包商提供公平竞争的平台，同时招标单位也有较大的选择余地，有利于降低工程造价、缩短工期和保证工程质量。
2缺点：投标单位良莠不齐、招标工作量大、时间较长，容易被不负责任的单位抢标。
3适用：全部使用国有投资或者国有资金占控制地位或主导地位的项目，应当实行公开招标;投资额大、工艺或者结构复杂的较大型建设项目。
二、邀请招标
1优点：所需时间较短，工作量小、目标集中，且招标花费较省;被邀请的投标单位中标率高;2缺点：不利于招标单位活得最优报价，去的最佳投资效益;投标单位的数量少，竞争性较差：招标单位在选择邀请人前所掌握的信息不可避免的存在一定的局限性，招标单位很难了解所有承包商的情况，常会忽略一些在技术、报价方面更具竞争力的企业，使招标单位不易获得最合理的报价，有可能找不到最合适的承包商。
3适用：全部使用国有资金投资占控制或主导地位的项目，必须经国家计委或者省级人民政府批准方可实行邀请招标。
1优点：为承包商提供公平竞争的平台，同时招标单位也有较大的选择余地，有利于降低工程造价、缩短工期和保证工程质量。
2缺点：投标单位良莠不齐、招标工作量大、时间较长，容易被不负责任的单位抢标。
3适用：全部使用国有投资或者国有资金占控制地位或主导地位的项目，应当实行公开招标;投资额大、工艺或者结构复杂的较大型建设项目。
二、邀请招标
1优点：所需时间较短，工作量小、目标集中，且招标花费较省;被邀请的投标单位中标率高;2缺点：不利于招标单位活得最优报价，去的最佳投资效益;投标单位的数量少，竞争性较差：招标单位在选择邀请人前所掌握的信息不可避免的存在一定的局限性，招标单位很难了解所有承包商的情况，常会忽略一些在技术、报价方面更具竞争力的企业，使招标单位不易获得最合理的报价，有可能找不到最合适的承包商。
3适用：全部使用国有资金投资占控制或主导地位的项目，必须经国家计委或者省级人民政府批准方可实行邀请招标。
第4题：
什么是公开招标？什么是邀请招标？它们各有什么优缺点？
正确答案: 公开招标是指招标人以招标公告的方式要求不特定的法人或者其他组织投标。其优点是可以广泛的吸引投标人，投标单位的数量不受限制，透明度高，更有利于公平竞争，且招标人可以在较广的范围内选择最优竞争实力的承包单位，但其招标费用大、招标时间长。
邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。其优点是可以节省招标费用和时间，提高投标单位的中标几率，降低标价，但由于受邀请的法人或组织才可参加投标，因而邀请的范围较窄，使得在技术和报价上最有竞争力的潜在投标人无法为招标人所用，不利于公平竞争。
第5题：
招标采购单位不得将应当以公开招标方式采购的货物服务化整为零或者以其他方式规避公开招标采购。
正确答案:正确
第6题：
采购人不得将应当以公开招标方式采购的货物或者服务化整为零来规避公开招标采购。（ ）
正确答案：√
[解析]：本题考核公开招标方式的相关规定。采购人不得将应当以公开招标方式采购的货物或者服务化整为零或者以其他任何方式规避公开招标采购。
[解析]：本题考核公开招标方式的相关规定。采购人不得将应当以公开招标方式采购的货物或者服务化整为零或者以其他任何方式规避公开招标采购。
第7题：
下列关于公开招标，说法正确的是（ ）。
A.公开招标的资格审查和评标的工作量较大，有可能因资格预审把关不严导致鱼目混珠现象的发生
B.公开招标也称无限竞争性招标，招标人在公共媒体上发布招标公告
C.采用公开招标方式，招标人不得以不合理的条件限制潜在的投标人
D.按规定应当招标的建设工程项目，都应采用公开招标方式
E.公开招标有助于在众多的投标人中选择报价合理、资信良好的中标人
B.公开招标也称无限竞争性招标，招标人在公共媒体上发布招标公告
C.采用公开招标方式，招标人不得以不合理的条件限制潜在的投标人
D.按规定应当招标的建设工程项目，都应采用公开招标方式
E.公开招标有助于在众多的投标人中选择报价合理、资信良好的中标人
答案：A,B,C,E
解析：
2020教材P255 / 2019教材P252
（一）公开招标公开招标亦称无限竞争性招标，招标人在公共媒体上发布招标公告，提出招标项目和要求，符合条件的一切法人或者组织都可以参加投标竞争，都有同等竞争的机会。按规定应该招标的建设工程项目，一般应采用公开招标方式。公开招标的优点是招标人有较大的选择范围，可在众多的投标人中选择报价合理、工期较短、技术可靠、资信良好的中标人。但是公开招标的资格审查和评标的工作量比较大，耗时长、费用高，且有可能因资格预审把关不严导致鱼目混珠的现象发生。如果采用公开招标方式，招标人就不得以不合理的条件限制或排斥潜在的投标人。例如不得限制本地区以外或本系统以外的法人或组织参加投标等。
（一）公开招标公开招标亦称无限竞争性招标，招标人在公共媒体上发布招标公告，提出招标项目和要求，符合条件的一切法人或者组织都可以参加投标竞争，都有同等竞争的机会。按规定应该招标的建设工程项目，一般应采用公开招标方式。公开招标的优点是招标人有较大的选择范围，可在众多的投标人中选择报价合理、工期较短、技术可靠、资信良好的中标人。但是公开招标的资格审查和评标的工作量比较大，耗时长、费用高，且有可能因资格预审把关不严导致鱼目混珠的现象发生。如果采用公开招标方式，招标人就不得以不合理的条件限制或排斥潜在的投标人。例如不得限制本地区以外或本系统以外的法人或组织参加投标等。
第8题：
采购人不得将应当以公开招标方式采购的货物或者服务化整为零来规避公开招标采购。 ( )
A．正确
B．错误
正确答案：A
解析：本题考核公开招标方式的相关规定。采购人不得将应当以公开招标方式采购的货物或者服务化整为零或者以其他任何方式规避公开招标采购。
解析：本题考核公开招标方式的相关规定。采购人不得将应当以公开招标方式采购的货物或者服务化整为零或者以其他任何方式规避公开招标采购。
第9题：
简述公开招标的优缺点。
正确答案:公开招标的优点是：招标单位有充分的挑选余地，取得最有利的成交条件；有助于开展竞争，打破垄断；能促使承包商努力提高工程质量、缩短工期和降低成本。
公开招标的缺点是：招标的工作量较大，花时较多，费用也较大。对投标单位来说，参加投标的单位越多，中标的机会就越小，损失的投标费用和承担的风险就大。
第10题：
什么测绘项目应当进行公开招标？
正确答案: （一）国有资金投资占50%以上，且单项合同估算价超过50万元人民币，或者国有资金投资占50%以上，且测绘面积超过10平方公里的测绘项目；
（二）关系社会公共利益、公众安全，单项合同估算价超过20万元人民币的测绘项目；
（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的测绘项目。