建筑工程

问答题某宾馆大堂改造装修工程,考虑到施工范围和施工内容较为明确,工期较短,业主与承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定,合同中约定此部分暂估价为120万元,同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件:事件一:最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元,承包商提出追加结算差额,但业主认为既然是固定总价合同,不应追加合同价款。事件二:设计采用地热辐射采暖,在施工过程中,所有施工过程均由

题目
问答题
某宾馆大堂改造装修工程,考虑到施工范围和施工内容较为明确,工期较短,业主与承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定,合同中约定此部分暂估价为120万元,同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件: 事件一:最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元,承包商提出追加结算差额,但业主认为既然是固定总价合同,不应追加合同价款。 事件二:设计采用地热辐射采暖,在施工过程中,所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖工程接近完工前,业主工程师要求对某区域房问地采暖重新剥离检查防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格,需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期,才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。 问题 事件二中,承包商关于补偿费用和工期的说法是否合理?并给出理由。
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相似问题和答案

第1题:

根据《建设工程施工合同(示范文本)》( GF -2017- 0201),工程缺陷责任期最长不超过()个月。

A.6
B.12
C.24
D.36

答案:C
解析:
考核示范文本对缺陷责任期约定的相关内容。缺陷责任期(含延长部分)最长不能超过24个月。

第2题:

根据《建设工程施工合同(建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)承包人采购材料和工程设备的,现在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围为( )。 (2015)
  A.10%  B.5%  C.4%  D.3%


答案:B
解析:
  承包人采购材料和工程设备的,应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度;当没有约定,且材料、工程设备单价变化超过5%时,超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。

第3题:

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-99-0201),不属于设计变更范围的是( )

A.更改工程有关的标高、标高、位置、尺寸 B.改变工程质量等级要求

C.增减合同中约定的工作量 D.改变工程施工的时间和顺序


正确答案:D

第4题:

(2014年)
【背景资料】
根据下列材料,请回答:
某房屋建筑工程,建筑面积 6800m2,钢筋混凝土框架结构,外墙外保温节能体系。根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)和《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202),建设单位分别与中标的施工单位和监理单位签订了施工合同和监理合同。在合同履行过程中,发生了下列事件:
事件二:建筑节能工程施工前,施工单位上报了建筑节能工程施工技术专项方案,其中包括如下内容:
(1)考虑到冬期施工气温较低,规定外墙外保温层只在每日气温高于 5℃的 11:00~17:00 之间进行施工,其他气温低于 5℃的时段均不施工;(2)工程竣工验收后,施工单位项目经理组织建筑节能分部工程验收。
【问题】分别指出事件二中建筑节能工程施工安排的不妥之处,并说明理由。


答案:
解析:
(1)(P126)不妥之处:冬期施工气温较低,规定外墙外保温层只在每日气温高于 5℃的 11:00~17:00之间进行施工,其他气温低于 5℃的时段均不施工。
理由:建筑外墙外保温工程冬期施工最低温度不应低于-5℃。外墙外保温工程施工期间以及完工后 24h内,基层及环境空气温度不应低于 5℃。
(2)(P255)不妥之处:施工单位项目经理组织建筑节能分部工程验收。
理由:应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织建筑节能分部工程验收。
(3)(P320)不妥之处:工程竣工验收后,再组织建筑节能分部工程验收。
理由:单位工程竣工验收应在建筑节能工程分部工程验收合格后进行。

第5题:

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-99—0201),不属于设计变更范围的是()。
A.更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸
B.改变工程质量等级要求
C.增减合同中约定的工程量
D.改变工程施工时间和顺序


答案:B
解析:
根据我国施工合同示范文本,工程变更包括设计变更和工程质量标准等其他实质性内容的变更,其中设计变更包括:(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;(2)増减合同中约定的工程量;(3)改变有关工程的施工时间和顺序;(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

第6题:

1.背景
依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2017—0201),某机场施工单位与另一施工单位于2018年1月1日签订了机场站坪扩建工程建设的分包合同,明确由发包人供应材料与工程设备。
2.问题
(1)在双方一般约定中,涉及哪些内容
(2)进度和工期条款中主要涉及哪些内容
(3)发包人在签订合同时,应注意哪些内容


答案:
解析:
(1)在双方一般约定中,主要涉及:法律、标准和规范、合同文件的优先顺序、图纸和承包人文件、联络、严禁贿赂、化石、文物、交通运输、知识产权、保密及工程量清单错误的修正等内容。 (2)进度和工期条款主要涉及的内容有:
1)承包人提交详细施工组织设计的期限的约定;
2)施工进度计划要求;
3)开工的相关要求;
4)测量放线(测设);
5)工期延误的情况;
6)不利物质条件;
7)异常恶劣的气候条件;
8)暂停施工;
9)提前竣工。
(3)发包人在签订合同时,应注意在专用合同条款的附件(《发包人供应材料设备一览表》)中明确材料、工程设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级和送达地点。

第7题:

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)通用合同条款,负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利的是(  )

A.发包人
B.承包人
C.业主
D.监理工程师

答案:A
解析:
除专用合同条款另有约定外,发包人应根据施工需要,负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利,以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利,并承担相关手续费用和建设费用。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。

第8题:

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201),合同示范文本由( )组成。

A.通用合同条款
B.合同协议书
C.标准和技术规范
D.专用合同条款
E.中标通知书

答案:A,B,D
解析:
本题考查的是施工合同示范文本。施工合同示范文本包括:(1)协议书;(2)通用条款;(3)专用条款。

第9题:

某纺织厂房工程,建筑面积12000m2,地上4层,板式基础。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订了施工承包合同。合同约定工程工期按底板、结构、装饰装修三个阶段分别考核,每个阶段提前或延误一天对等奖罚5000元,总工期300天。
工程施工过程中发生了下列事件:
  事件一:项目经理部将底板划分为二个流水施工段组织流水施工,并将钢筋、模板、混凝土浇筑施工分别组织专业班组作业,流水节拍和流水步距均为4天。
  【问题】
  1.事件一中:
  (1)画出底板工程施工进度横道图。
  (2)底板施工为何种流水施工组织类型?
  (3)计算底板施工工期。


答案:
解析:
(1)底板施工进度横道图如下:

(2)流水施工组织类型是:等节拍(奏)流水施工。
  (3)底板施工工期为:16天。

第10题:

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201),不属于设计变更范围的是()。

A、更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸
B、改变工程质量等级要求
C、增减合同中约定的工程量
D、改变工程施工时间和顺序

答案:B
解析:
本题的考点为工程设计变更。工程设计变更包括:(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;(2)增减合同中约定的工程量;(3)改变有关工程的施工时间和顺序;(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

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