房地产估价理论与方法

判断题当人们预期某种房地产的价格会在下一时期上升时，就会增加对该种房地产的现期需求。（）A 对B 错

题目
判断题
当人们预期某种房地产的价格会在下一时期上升时，就会增加对该种房地产的现期需求。（）
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 对
解析： 暂无解析
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第1题：

当人们预期到某种房地产的价格会在下一个时期上升时，就会增加对该种房地产的现期需求。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第2题：

当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求就会减少；反之，需求就会增加。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第3题：

当消费者预期某种商品的价格在未来某一时期将会上升时，市场将会发生( )的变化。

A．现期需求量增加

B．现期需求量减少

C．未来需求量增加

D．未来需求量减少

E．供给量减少


正确答案：AD
解析：当消费者预期某种商品的价格在未来会上升时，就会增加对该商品的现期需求；当消费者预期某种商品的价格在未来会下降时，就会减少对该商品的现期需求。

第4题：

下列对决定房地产需求量因素的描述中，正确的有（　）。

A、当价格上涨后，需求量减小的商品为吉芬物品
B、对正常商品来说，消费者收入增加，对商品的需求增加
C、当消费者对某种房地产的偏好增强时，该种房地产需求就会增加
D、房地产互补品，即一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，消费者就会把需求转移到该种房地产上
E、当消费者预期房地产价格未来会上涨时，就会减少对房地产现时的需求

答案：B,C
解析：
考点:房地产需求。选项A，吉芬物品属于生活必需品，价格和需求量同方向变化；选项D，房地产替代品，即一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，消费者就会把需求转移到该种房地产上；选项E，当消费者预期房地产价格未来会上涨时，就会增加对房地产现时的需求。

第5题：

消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是(　)。

A:若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求
B:若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求
C:若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求
D:若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求

答案：C
解析：
当消费者预期房地产价格在未来会上涨时，就会增加现时需求。

第6题：

消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是（ ）。

A．若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求

B．若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求

C．若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求

D．若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求


正确答案：C

 

第7题：

当消费者预期房地产价格未来会下降时，就会增加对房地产的现期需求；相反，就会减少对房地产的现期需求。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第8题：

当一定时期的利率水平降低到不能再低时，人们就会产生利率上升而债券价格下降的预期货币需求弹性就会变得无限大，是指____。


正确答案：
流动性陷阱

第9题：

当人们预期到某种房地产的价格会在下一个时期上升时，就会增加对该种房地产的现期需求。 ( )


答案：对
解析：

第10题：

下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（　　）。

A:该种房地产价格下降
B:该种房地产的替代品价格下降
C:消费者预期未来收入会增加
D:消费者预期未来该种房地产价格会上涨
E:消费者对该种房地产的偏好程度增强

答案：A,C,D,E
解析：

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