对
错
第1题:
第2题:
第3题:
房地产估价的合法原则,就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格,否则不得进行房地产估价活动。( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
为评估出公平合理的价值,估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素,不断提高估价理论水平、丰富估价经验,并遵循科学严谨的( )。
A.估价细则
B.估价原则
C.估价准则
D.估价程序
第9题:
第10题:
除()外,房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则,是因为评估出的价值或价格如果不公平合理,就会损害估价利害关系人中某一方的利益。A、房地产抵押评估B、投资价值评估C、房屋征收评估D、房地产税收评估
多选题房地产抵押估价报告应当向估价报告使用者作如下提示()。A估价对象状况和房地产市场状况因时间变化对房地产抵押价值可能产生的影响B在抵押期间可能产生的房地产信贷风险关注点C合理使用评估价值D定期或者在房地产市场价格变化较快时对房地产抵押价值进行再评估
为评估出公平合理的价值,估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素,不断提高估价理论水平、丰富估价经验,并遵循科学严谨的( )。A、 估价细则 B、 估价原则 C、 估价准则 D、 估价程序
单选题关于房地产估价的特点或本质的说法,正确的是()。A 房地产估价是评估房地产的价格而不是价值B 房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价C 房地产估价是一种价格保证而不是仅提供参考意见D 房地产估价有误差且不能把误差控制在合理范围内众
单选题除()外,房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则,是因为评估出的价值或价格如果不公平合理,就会损害估价利害关系人中某一方的利益。A 房地产抵押评估B 投资价值评估C 房屋征收评估D 房地产税收评估
下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。A、房地产转让价格评估B、房地产资产入股价值评估C、房地产抵押价格评估D、房地产拍卖底价评估
( )要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内。 A、差异原则 B、类似原则 C、替代原则 D、可比原则
房地产估价要素中,()包括价值或价格的名称、定义或内涵。A.估价对象 B.价值时点 C.价值类型 D.估价原则
单选题下列做法中,体现一贯性原则的是( )。A 为同一估价目的,同一房地产信托投资基金物业在不同价值时点的价格或价值评估B 为同一估价目的,不同房地产信托投资基金物业在同一价值时点的价格或价值评估C 为征收持有环节房地产税服务的估价D 资产置换双方同类房地产价值评估
单选题房地产估价是评估房地产的()。A 价值B 使用价值C 交换价格D 市场价格