房地产估价理论与方法
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相似问题和答案
第1题：
（ ）等经济学原理有助于把握最高最佳使用原则。
A．收益递增递减原理
B．惯性原理
C．特殊原理
D．均衡原理
E．适合原理
正确答案：ADE
有三个经济学原理有助于把握最高最佳使用原则：①收益递增递减原理；②均衡原理；③适合原理。
有三个经济学原理有助于把握最高最佳使用原则：①收益递增递减原理；②均衡原理；③适合原理。
第2题：
收益递增递减原理揭示了收益递减规律和规模报酬规律，可以帮助确定最佳集约度和最佳规模。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第3题：
以下()有助于把握最高最佳使用原则
A.替代原理
B.收益递增递减原理
C.均衡原理
D.适合原理
正确答案:BCD
第4题：
下列有助于把握最高最佳利用原则的原理有（ ）。
A、适合原理
B、均衡原理
C、合理原理
D、边际效用
E、收益递增递减原理
B、均衡原理
C、合理原理
D、边际效用
E、收益递增递减原理
答案：A,B,E
解析：
考点:最高最佳利用原则。收益递增递减原理、均衡原理、适合原理，这三个经济学原理有助于把握最高最佳利用原则。
第5题：
以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用的经济原理是（ ）。
A、最佳使用原则
B、适合原理
C、均衡原理
D、收益递减原理
B、适合原理
C、均衡原理
D、收益递减原理
答案：B
解析：
考点:最高最佳利用原则。适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。
第6题：
收益递增递减原理揭示的第一种投入产出关系叫做收益递减规律。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第7题：
适合原理加上()，便为最高最佳使用原则。
A、收益递增递减原理
B、预期原理
C、替代原理
D、均衡原理
参考答案：AD
第8题：
最高最佳使用包括用途、规模、集约度和档次上的最佳、可以帮助确定估价对象最佳用途的经济学原理是（ ）。
A．收益递增递减原理
B．均衡原理
C．替代原理
D．适合原理
正确答案：D
第9题：
有助于把握房地产估价的最高最佳使用原则的经济学原理有( )。
A、 收益递增递减原理
B、 均衡原理
C、 替代原理
D、 预期原理
E 适合原理
B、 均衡原理
C、 替代原理
D、 预期原理
E 适合原理
答案：A,B,E
解析：
[知识点] 最高最佳使用原则
第10题：
收益法是以（ ）原理为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。
- A、收益递增原理
- B、最高最佳使用原理
- C、预期原理
- D、未来趋势原理
正确答案:C