对
错
第1题:
第2题:
第3题:
若假定估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场,要求估价对象在较短时间内达成交易,则评估价值应是( )。
A.谨慎价值
B.市场价值
C.快速变现价值
D.投资价值
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
评估再次抵押的房地产的抵押价值的,不应作为抵押估价的估价对象;如果委托人要求评估其抵押价值的,其抵押价值为零。( )
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题:
为了防范房地产信贷风险,要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。()
在发放房地产抵押贷款前,应当确定房地产()。A、市场价值B、评估价值C、抵押价值D、实际价值
抵押房地产价值通常采用抵押房地产的()。A、市场价值B、挂牌价值C、评估价值D、抵押价值
关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法,错误的是( )。 A、房地产转让估价应评估出租人权益价值 B、续贷抵押估价应评估出租人权益价值 C、房屋征收估价应评估完全产权价值 D、房地产司法拍卖估价应评估无租约限制价值
单选题抵押房地产价值通常采用抵押房地产的()。A 市场价值B 挂牌价值C 评估价值D 抵押价值
下列有关房地产估价原则,描述错误的是( )。A.抵押价值评估要遵循谨慎原则 B.抵押价值评估要遵循合法原则 C.严格来说,投资价值评估不一定要遵循独立.客观.公正原则 D.投资价值评估不可增加主要原则之外的其他适用的估价原则
法律法规规定不得抵押的房地产,不应作为以抵押为估价目的的估价对象,但当委托人要求评估其抵押价值,评估人员应按其市场价值予以评估。()
卖家因某种原因急于脱手的房地产,其评估价值应是()。A、谨慎价值B、市场价值C、投资价值D、快速变现价值
在下列哪种情况下,评估的是房地产的抵押价值()。A、处置抵押房地产估价B、初次抵押行估价C、续贷抵押估价D、对投保的房地产进行估价E、拍卖房地产估价
关于房地产估价合法原则及其运用的说法,正确的是( )。A、只有合法的房地产才能成为估价对象 B、估价对象状况必须是实际状况 C、以公益为目的的学校教学楼可以作为抵押评估对象 D、评估价值应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格