弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式
弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等
弄清土地区位状况主要是为了确定房地产已投入成本的合理性
弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出
第1题:
第2题:
第3题:
在假设开发法中,开发经营期的起点是(假设)( )的时间。
A.取得估价对象 B.估价对象建成
C.估价对象开始施工 D.估价对象开始租售
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
下面关于假设开发法的描述正确的是()。
A、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费。
B、假设开发法是将估价时点时的房地产价值,减去未来的正常开发成本、税费。
C、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去估价时点时的正常开发成本、税费。
D、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。
第9题:
第10题: