房地产估价理论与方法

多选题马克思认为，对于任何一块产生地租的土地都可以归结为（　）。A提供级差地租的土地：地租=级差地租+绝对地租B提供绝对地租的土地：地租=绝对地租C垄断土地：地租=垄断地租D建筑用地：地租=级差地租+绝对地租+垄断地租

题目
多选题
马克思认为，对于任何一块产生地租的土地都可以归结为（　）。
A

提供级差地租的土地：地租=级差地租+绝对地租

B

提供绝对地租的土地：地租=绝对地租

C

垄断土地：地租=垄断地租

D

建筑用地：地租=级差地租+绝对地租+垄断地租

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第1题：

在同一块土地上连续追加投资，由于每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租是（ ）。

A．级差地租I

B．级差地租Ⅱ

C．绝对地租

D．垄断地租


正确答案：B

第2题：

马克思认为资本主义级差地租产生的原因是对()的垄断。

A、土地所有权

B、土地经营权

C、土地使用权

D、土地出让


参考答案：B

第3题：

两块面积和肥沃程度相同的土地，一块离市场较近，一块离市场较远，租用前者须多交的地租属于级差地租I。【 】


正确答案：√

第4题：

在同一块土地上连续追加投资，由于每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租是()。

A:级差地租Ⅰ
B:级差地租Ⅱ
C:绝对地租
D:垄断地租

答案：B
解析：
本题考查马克思的级差地租的理论。马克思把级差地租分为两种形式：级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ。级差地租Ⅰ是等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利益的转化形态。级差地租Ⅱ是指在同一块土地上连续追加投资，每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态。

第5题：

两块面积和肥沃程度相同的土地,一块离市场较近,一块离市场较远,租用前者必须多交一定地租,它属于()。

A、级差地租I

B、级差地租II

C、绝对地租

D、垄断地租


参考答案：A

第6题：

两块面积和肥沃程度相同的土地,一块离市场较近,一块离市场较远,租用前者须多交的地租属于()。

A.绝对地租

B.级差地租Ⅰ

C.级差地租Ⅱ

D.垄断地租


参考答案：B

第7题：

两块面积和肥沃程度相同的土地，一块离市场较近，一块离市场较远，租用前者须多交的地租属于()

A、绝对地租

A、级差地租Ⅰ

C、级差地租Ⅱ

D、垄断地租


参考答案：B

第8题：

在土地的资本主义经营垄断下，由于在同一块土地上连续追加投资的劳动生产率不同而形成的地租是

A.级差地租1 B.级差地租2

C.绝对地租 D.垄断地租


正确答案：B

级差地租是指租种较好土地而缴纳的有等级判别的地租，实质上是由农产品个别生产价格与社会生产价格的差额所形成的超额利润．级差地租由于形成条件的不同而分为两种形态；级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ．级差地租Ⅱ是指由于在同一块土地上边连续追加投资的劳动生产率不同而形成的级差地租．因此，本题应选择B．

第9题：

两块面积和肥沃程度相同的土地，一块离市场较近，一块离市场较远，租用前者必须多交一定地租，它属于( )。

A.级差地租Ⅰ

B.级差地租Ⅱ

C.绝对地租

D.垄断地租


正确答案：A

第10题：

由于在同一块土地上连续投资的劳动生产率不同而形成的地租称作（）。

  • A、绝对地租
  • B、垄断地租
  • C、级差地租Ⅰ
  • D、级差地租Ⅱ

正确答案:D

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