房地产估价理论与方法

判断题房地产在经济萧条时期比在经济繁荣时期的变现能力强。 ( )A 对B 错

题目
判断题
房地产在经济萧条时期比在经济繁荣时期的变现能力强。 ( )
A

对

B

错

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第1题：

在经济繁荣和萧条时期，大多数重要的经济指标将同方向运动。


参考答案：对

第2题：

下面说法不正确的是（ ）。

A．在经济萧条时期，转移支付能够促进经济复苏

B．在经济萧条时期，转移支付能够抑制经济膨胀

C．在经济高涨时期，转移支付能够促进经济复苏

D．在经济高涨时期，转移支付能够抑制经济膨胀

E．在经济萧条时期，转移支付能够缓和经济的周期波动性，起到稳定经济的作用


正确答案：BCE

第3题：

在经济繁荣时期，低等级债券与无风险债券之间的收益率差通常比较小，而一旦进入衰退或者萧条，信用利差就会急剧扩大，导致低等级债券价格暴跌。 （ ）


正确答案：√

第4题：

对某种产品来说，市场潜量在经济繁荣时期比在萧条时期要低。


正确答案:正确

第5题：

在其他条件不变的情况下，增加公债的负担在通货膨胀时期比萧条时期更重。（ ）


答案：错
解析：

第6题：

税收政策是财政政策工具之一。对税收政策的运用，以下说法正确的是()。

A，在经济繁荣时期，政府通过降低税率、实行更多税收优惠来鼓励投资，保持经济平稳

B，在经济萧条时期，政府通过调高所得税超额累进税率的起征点，来减少高收入者可支配收入，促进公平

C，在经济繁荣时期，政府通过调高税率、减少税收优惠等措施减少个人和企业的可支配收入，降低社会总需求。

D，在经济萧条时期，政府通过降低税率、增加税收优惠等措施增加个人和企业的可支配收入，刺激社会总需求


正确答案：CD

第7题：

()是指经济系统本身具有一种减少各种对国民收入冲击的机制，能够在经济繁荣时期自动抑制膨胀，在经济衰退时期自动减轻萧条。

A:保持农产品价格稳定的政策
B:政府支出的自动变化
C:税收的自动变化
D:自动稳定器

答案：D
解析：
本题考查财政制度的自动稳定器的定义。自动稳定器是指经济系统本身具有一种减少各种对国民收入冲击的机制，能够在经济繁荣时期自动抑制膨胀，在经济衰退时期自动减轻萧条。

第8题：

以下关于财政政策和货币政策组合使用的表述中，正确的是（ ）。

A．在经济萧条时期，扩张性财政政策的效果较好，而扩张性货币政策效果较小；经济繁荣时，紧缩性财政政策的效果较好，而紧缩性货币政策的效果较小。

B．在经济萧条时期，扩张性货币政策的效果较好，而扩张性财政政策效果较小；经济繁荣时，紧缩性货币政策的效果较好，而紧缩性财政政策的效果较小。

C．在经济萧条时期，扩张性财政政策的效果较好，而扩张性货币政策效果较小；经济繁荣时，紧缩性货币政策的效果较好，而紧缩性财政政策的效果较小。

D．在经济萧条时期，扩张性货币政策的效果较好，而扩张性财政政策效果较小；

经济繁荣时，紧缩性财政政策的效果较好，而紧缩性货币政策的效果较小。


正确答案：C

第9题：

关于市场利率的表现，下列说法正确的有（ ）。
A.在经济持续繁荣增长时期，资金供不应求，利率上升
B.当经济萧条市场疲软时，利率会随着资金需求的减少而下降
C.经济繁荣时，利率下降
D.经济萧条时，利率上升


答案：A,B
解析：
在经济持续繁荣增长时期，资金供不 应求，利率上升；当经济萧条市场疲软时，利率会 随着资金需求的减少而下降。

第10题：

在经济萧条时期做出的贷款决定所面临的风险比经济繁荣时期（）。


正确答案:小

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