对
错
第1题:
估价技术路线的确定,就是确定估价对象房地产价格形成的过程,反映其( ),进而确定需要采用的估价方法。
A.估价原则
B.价格内涵
C.产权
D.用途
第2题:
第3题:
A:技术标准
B:技术方法
C:技术思路
D:技术手段
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
要确定拟采用的估价技术路线,就需要先明确( )。
A.估价目的
B.估价对象
C.估价方法
D.估价时点
E.估价原则
第9题:
第10题:
单选题成本法是求取()的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。A 估价对象在估价时点时B 估价对象在交易时C 估价对象在重新协议时D 估价对象在建造前的
单选题资产评估途径是判断资产评估价值的()A 技术思路B 技术手段C 技术方法D 技术标准
估价技术报告应包括()等。A、估价测算过程B、估价基本事项C、估价结果确定D、市场背景描述与分析E、估价方法适用性分析
成本法是求取()的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。A、估价对象在估价时点时B、估价对象在交易时C、估价对象在重新协议时D、估价对象在建造前的
单选题房地产估价的基本方法中,( )是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值或价格的方法。A 成本法B 比较法C 估价法D 折旧法
关于房地产估价原则的作用,下列说法错误的是( )。 A.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似 B.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同 C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值 D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内
判断题估价技术路线是指导整个估价过程的技术思路。()A 对B 错
关于房地产估价合法原则及其运用的说法,正确的是( )。A、只有合法的房地产才能成为估价对象 B、估价对象状况必须是实际状况 C、以公益为目的的学校教学楼可以作为抵押评估对象 D、评估价值应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格
单选题估价技术报告一般包括的内容有:介绍估价对象的区位、实物和权益状况、分析影响估价对象价值的各种因素、说明估价的思路和采用的方法及其理由、说明估价的测算过程,参数选择以及()。A 估价原则B 估价方法C 估价人员D 估价结果及其确定的理由
分析确定土地估价技术思路应考虑()。A、估价对象状况B、现有资料情况C、估价目的D、影响土地价格的因素E、土地取得费用