2.00%
2.13%
2.22%
2.50%
第1题:
某商业大楼建造期2年,建成8年后补办了土地使用权出让手续,土地使用年限为40年,建筑物的经济寿命为35年,评估时该建筑物的折旧年限应取( )年。
A.35
B.45
C.48
D.50
第2题:
A.70
B.50
C.67
第3题:
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续,土地使用期限为40年,土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零,采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为( )。
A.2.00%
B.2.13%
C.2.22%
D.2.50%
第4题:
第5题:
第6题:
某一幢旧厂房拟改为超级市场,在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,在出让合同中已约定不可续期。建筑物的经济寿命为50年。该建筑物折旧的经济寿命应为44年。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第7题:
A.50
B.54
C.60
第8题:
某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年。建筑物的自然寿命为50年,在这种情况下,建筑物的经济寿命为( )年。
A.40
B.43
C.47
D.50
第9题:
第10题: