房地产估价理论与方法

单选题利润应根据工程类别按相应的计费基础乘以利润率确定。其中土建工程的利润计算基础是( )。A 直接工程费B 直接费C 直接工程费+间接费D 人工费

题目
单选题
利润应根据工程类别按相应的计费基础乘以利润率确定。其中土建工程的利润计算基础是( )。
A

直接工程费

B

直接费

C

直接工程费+间接费

D

人工费

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第1题:

确定利润水平使其作为运价的基础,一般可采用( )方法。

A.成本利润率

B.资金利润率

C.复合型利润率

D.工资利润率

E.综合利润率


正确答案:ABDE

第2题:

以工料单价法计算建安工程造价时,若以人工费为计算基础,则利润应为( )。

A.直接工程费中人工费×相应利润率

B.措施费中人工费×相应利润率

C.(直接工程费中人工费+措施费中人工费)×相应利润率

D.(直接工程费中人工费+间接费中人工费)×相应利润率


正确答案:C

第3题:

工料单价法中,如果以直接费作为基础计算施工图预算,则下列关于利润的计取正确的是( )。

A.利润=(直接费+间接费)×利润率

B.利润=间接费×利润率

C.利润=(间接费+分项直接工程费)×利润率

D.利润=人工费×利润率


正确答案:A

第4题:

土建工程计划利润的计算公式是()。

  • A、计划利润=直接费×计划利润率
  • B、计划利润=(直接工程费+间接费)×计划利润率
  • C、计划利润=(直接费+间接费)×计划利润率
  • D、计划利润=人工费×计划利润率

正确答案:D

第5题:

某土建工程,以直接费为计算基础,其中直接费为100万元,间接费费率为10%,利润率为8%,税率为3.41%,则该工程的含税造价为( )万元。

A.121.41

B.122.02

C.122.21

D.122.85


正确答案:D

第6题:

根据我国现行建筑安装工程费用项目组成规定,下列有关费用计算的表述中,正确的是( )。

A.安全施工费以直接工程费为基数乘以相应费率计算

B.脚手架费应区分自有和租赁两种情况采用不同的计算方法

C.临时设施费应区分周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费且分别计算

D.当工程造价以直接费为计算基础时,企业管理费按直接费与规费之和乘以相应企业管理费费率计算

E.当工程造价以直接费为计算基础时,利润按直接费与间接费之和乘以相应利润率计算


正确答案:ABCE

第7题:

副产品成本可以按照售价减去税金和按正常利润率计算的销售利润后的余额计价;也可以在此基础上确定固定的单价,以固定的单价计价。()


标准答案:×

第8题:

下列说法不正确的是( )。

A.建筑安装工程费用中的利润主要是指按规定应计人建筑安装工程造价的利润,它是按相应的计费基础乘以计划利润率确定的

B.土建工程的利润一直接工程费×利润率

C.安装工程的利润一人工费×利润率

D.依据不同投资来源或工程类别,采用差别利润率


正确答案:B

第9题:

成本加成定价法中,在全部成本的基础上加的利润是()。

  • A、按平均利润率计算的
  • B、按最大利润率计算的
  • C、按成本利润率计算的
  • D、按目标投资回报率计算的

正确答案:C

第10题:

利润应根据工程类别按相应的计费基础乘以利润率确定。其中土建工程的利润计算基础是( )。

  • A、直接工程费
  • B、直接费
  • C、直接工程费+间接费
  • D、人工费

正确答案:C

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