房地产估价理论与方法
判断题对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是等同的。 ( )A 对B 错
题目
判断题
对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是等同的。 ( )
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
固定收益理财计划是指投资者获取的收益固定,风险完全由银行承担,如果资金运营不善而产生损失,责任完全由银行承受;如果资金运营得当,则超过固定收益部分的收益归商业银行所有。( )
A．正确
B．错误
正确答案：A
第2题：
募集期结束，封闭式基金募集的资金小于该基金批准规模的80%时，基金发起人应承担下列责任()。
A:承担全部募集费用
B:30天内将所募集资金退还基金投资人
C:30天内将所募集资金的银行同期活期存款利息退还基金投资者
D:30个工作日内将所募集资金的银行同期活期存款利息退还投资者
B:30天内将所募集资金退还基金投资人
C:30天内将所募集资金的银行同期活期存款利息退还基金投资者
D:30个工作日内将所募集资金的银行同期活期存款利息退还投资者
答案：A,B,C
解析：
ABC三项为基金发起人应承担的责任。故选ABC。
第3题：
投资者对股票、短期债券和长期债券进行投资，共同的目的是（ ）。
A.合理利用暂时闲置资金
B.获取长期资金
C.获取控股权
D.获取收益 中华 会计
正确答案：D
答案解析： 企业进行股票投资的目的是获利和控股；进行短期债券投资的目的主要是为了合理利用暂时闲置资金，调节现金余额，获得收益；企业进行长期债券投资的目的主要是为了获得稳定的收益。综上所述，投资者对股票、短期债券和长期债券进行投资，共同的目的是获取收益。
答案解析： 企业进行股票投资的目的是获利和控股；进行短期债券投资的目的主要是为了合理利用暂时闲置资金，调节现金余额，获得收益；企业进行长期债券投资的目的主要是为了获得稳定的收益。综上所述，投资者对股票、短期债券和长期债券进行投资，共同的目的是获取收益。
第4题：
房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（ ）。(2012年真题)
A.提取现金返还买受人
B.暂时保管买受人资金
C.将资金转入买受人银行账户
D.为买受人断开银行账户并存入资金
B.暂时保管买受人资金
C.将资金转入买受人银行账户
D.为买受人断开银行账户并存入资金
答案：C
解析：
在每次经纪业务中，房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户。当交易未达成时，通过转账的方式划入房产买方的原转入账户；以现金存入的，转入房产买方的个人银行结算账户。客户交易结算资金专用存款账户不得支取现金。
第5题：
房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（ ）。
A、提取现金返还买受人
B、暂时保管买受人资金
C、将资金转入买受人银行账户
D、为买受人断开银行账户并存入资金
B、暂时保管买受人资金
C、将资金转入买受人银行账户
D、为买受人断开银行账户并存入资金
答案：C
解析：
房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户。当交易未达成时，通过转账的方式划入房产买方的原转入账户；以现金存入的，转入房产买方的个人银行结算账户。客户交易结算资金专用存款账户不得支取现金。
第6题：
如果将一笔资金存入银行，按年计息，那么三年以后，这笔资金称为()。
A:本利和
B:利息
C:总收益
D:本金
B:利息
C:总收益
D:本金
答案：D
解析：
第7题：
将购买收益性房地产视为一种投资行为，对投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是不同的。（ ）
答案：错
解析：
考点:收益法的理论依据。将购买收益性房地产视为一种投资行为，对投资者来说，将资金用于购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是相同的。
第8题：
投资者对股票、短期债券和长期债券进行投资，共同的目的是( )。
A．合理利用暂时闲置资金
B．获取长期资金
C．获取控股权
D．获取收益
正确答案：D
解析：证券投资是指投资者将资金投资于股票、债券、基金及衍生证券等资产，从而获取收益的一种投资行为。故证券投资的最本质目的是获取收益。
解析：证券投资是指投资者将资金投资于股票、债券、基金及衍生证券等资产，从而获取收益的一种投资行为。故证券投资的最本质目的是获取收益。
第9题：
房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（ ）。
A.提取现金返还买受人
B.暂时保管买受人资金
C.将资金转入买受人银行账户
D.为买受人断开银行账户并存入资金
B.暂时保管买受人资金
C.将资金转入买受人银行账户
D.为买受人断开银行账户并存入资金
答案：C
解析：
在每次经纪业务中，房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户。当交易未达成时，通过转账的方式划入房产买方的原转入账户；以现金存入的，转入房产买方的个人银行结算账户。客户交易结算资金专用存款账户不得支取现金。
第10题：
下列关于投资风险选择与评价的表述中，正确的有（ ）。
A、投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资
B、保守型投资者通常选择风险中等的投资
C、保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息
D、房地产投资的风险一般比较确定
B、保守型投资者通常选择风险中等的投资
C、保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息
D、房地产投资的风险一般比较确定
答案：A,C
解析：
由于不同投资者的风险偏好不同，从而会倾向于风险大小不同的投资。根据风险偏好，可将投资者分为三类：①保守型投资者，如通常所说的胆小鬼，一般将资金用于购买国债或存入银行获取利息；②投机型投资者，如通常所说的冒险家、赌徒，一般选择有较大风险的投资；③普通投资者，即介于上述两者之间，大多数投资者属于这种类型。