对
错
第1题:
第2题:
第3题:
根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。
A.有租约限制下的价值
B.共有房地产的价值
C.无租约限制下的价值
D.承租人权益的价值
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
多选题关于评估带租约房地产的说法,错误的是( )。A合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响B抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C在其他条件相同时,无租约限制条件下评估价值大于有租约限制条件下出租人权益价值D房屋征收评估应评估无租约限制价值E只要合同约定租金不变,市场租金下跌或上涨时,承租人权益价值始终不变
如果为房地产买卖.抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()
单选题关于评估带租约房地产的说法中,正确的是()。A 房屋征收评估应评估无租约限制价值B 无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值C 抵押估价评估的是承租人权益价值D 房屋征收评估有租约租金的,应评估出租人权益价值
单选题关于有租约限制房地产估价的说法,错误的是( )。(2013年试题)A 因估价目的不同,评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制B 承租人权益价值可能为负值C 在其他条件相同时,无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值D 承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
如果是为了房屋征收目的而估价,则不考虑房屋租赁因素的影响,应()。A、视为无租约限制的房地产来估价B、视房地产的具体情况来估价C、考虑房屋租赁者的意见D、视其租约租金与市场租金的差异大小而定
下列属于房地产价格信息的是()。A、租金水平B、买卖价格C、租赁价格D、抵押价值
单选题如果是为了房屋征收目的而估价,则不考虑房屋租赁因素的影响,应()。A 视为无租约限制的房地产来估价B 视房地产的具体情况来估价C 考虑房屋租赁者的意见D 视其租约租金与市场租金的差异大小而定
单选题城市房屋拆迁补偿目的而进行的估价,对于房屋租赁的影响,应( )。A 视为无租约限制的房地产来估价B 视为有租约限制的房地产来估价C 考虑房屋租赁者的意见D 视其租约租金与市场租金的差异大小而定
单选题下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中,正确的是()。A 出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值B 承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值C 合同租金与市场租金差异的大小,对出租人权益价值没有影响D 如果合同租金低于市场租金,则出租人权益价值大于无租约限制价值
为国有土地上房屋征收目的而进行的估价,对于房屋租赁的影响,应()。A、视为无租约限制的房地产来估价B、视为有租约限制的房地产来估价C、考虑房屋租赁者的意见D、视其租约租金与市场租金的差异大小而定