房地产估价理论与方法
判断题房地产价格变动率，有逐期递增或递减的价格变动率和期内平均上升或下降的价格变动率两种。（）A 对B 错
题目
判断题
房地产价格变动率，有逐期递增或递减的价格变动率和期内平均上升或下降的价格变动率两种。（）
A
对
B
错
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
房地产价格指数或变动率可细分为（ ）。
A、全国房地产价格指数或变动率
B、全国某类房地产价格指数或变动率
C、某地区某类房地产价格指数或变动率
D、某地区房地产价格指数或变动率
E、某国家某类房地产价格指数或变动率
B、全国某类房地产价格指数或变动率
C、某地区某类房地产价格指数或变动率
D、某地区房地产价格指数或变动率
E、某国家某类房地产价格指数或变动率
答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是市场状况调整的方法。房地产价格变动率或价格指数可分为：（1）全国各类房地产的；（2）某地区各类房地产的；（3）全国某类房地产的；（4）某地区某类房地产的。
第2题：
供给价格弹性系数是（）的比值。
- A、供给量变动率与价格变动绝对量
- B、供给量变动率与价格变动率
- C、供给量变动绝对量与价格变动率
- D、供给量变动绝对量与价格变动绝对量
正确答案:A
第3题：
需求价格弹性的计算公式为（）。
A.需求量的变动率/价格的变动率
B.供给量的变动率/价格的变动率
C.需求量的变动率/收入的变动率
D.价格的变动率/需求量的变动率
B.供给量的变动率/价格的变动率
C.需求量的变动率/收入的变动率
D.价格的变动率/需求量的变动率
答案：A
解析：
考查需求价格弹性。
需求价格弹性的定义是，需求量对价格变动的反应程度，是需求量变动百分比于价格变动百分比的比率。
需求价格弹性=需求量的变动率/价格的变动率。
B选项为供给价格弹性公式。
C选项为需求收入弹性的公式。
D为干扰选项。
需求价格弹性的定义是，需求量对价格变动的反应程度，是需求量变动百分比于价格变动百分比的比率。
需求价格弹性=需求量的变动率/价格的变动率。
B选项为供给价格弹性公式。
C选项为需求收入弹性的公式。
D为干扰选项。
第4题：
最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。（）
正确答案:错误
第5题：
最适用的房地产价格指数或变动率，是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。（）
正确答案:正确
第6题：
需求价格弹性系数是需求量变动率与（ ）的比值。
A.价格
B.价格量
C.供给变动率
D.价格变动率
B.价格量
C.供给变动率
D.价格变动率
答案：D
解析：
本题考查的是需求弹性。需求价格弹性系数是需求量变动率与价格变动率的比值。
第7题：
债券价格波动的基本特征是（）。
- A、债券的价格与它所要求的收益率呈反方向变动
- B、债券的价格与它所要求的收益率呈正方向变动
- C、利率上升，债券价格上涨
- D、利率下降，债券价格下跌
正确答案:A
第8题：
一个国家或地区在一定时期内全社会各类商品和服务价格变动状态的平均或综合,被称为()。
A.货币供给量
B.价格总水平
C.价格变动率
D.价格平均水平
B.价格总水平
C.价格变动率
D.价格平均水平
答案：B
解析：
考点:价格总水平的定义。价格总水平也叫一般价格水平,是指一个国家或地区在一定时期内全社会各类商品和服务价格变动状态的平均或综合。
第9题：
从理论上讲，由于房地产价格指数或变动率能全面反映引起房地产价格变化的因素，因此，宜选用房地产价格指数或变动率。（）
正确答案:正确
第10题：
下列选项中有误的是（）。
- A、价格统计分析，是通过对价格指数变动的研究，分析价格变动程度和趋势及其对社会经济生活的影响程度，以进一步说明价格变动的规律性及其合理状况
- B、价格涨跌率是市场价格上升或下降的幅度，通过涨跌率分析可以了解市场价格水平的变动趋势和变动程度
- C、涨跌率=100%-价格指数
- D、价格变动商品范围的分析能从广度上表明价格变动的普遍程度。
正确答案:C