房地产估价理论与方法
多选题各种结构房屋的残值率一般为（）。A钢筋混凝土结构为0B砖混结构一等为2%C砖混结构二等为2%D简易结构为3%E砖木结构一等为0.5%
题目
多选题
各种结构房屋的残值率一般为（）。
A
钢筋混凝土结构为0
B
砖混结构一等为2%
C
砖混结构二等为2%
D
简易结构为3%
E
砖木结构一等为0.5%
参考答案和解析
正确答案：
C,D
解析：
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相似问题和答案
第1题：
房产税的计税是()。
A . 房屋的计税余值
B . 房屋的租金收入
C . 房屋的价值
D . 房屋的残值
参考答案：AB
第2题：
固定资产净残值率一般按固定资产原值的____确定。
正确答案：3%
第3题：
固定资产折旧采用平均年限法，年折旧率计算公式的分子是( )。
A．1-预计净残值率
B．1-预计净残值
C．1-预计残值率
D．1-预计残值
正确答案：A
解析：平均年限法又称直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。使用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。其计算公式如下：年折旧率＝
×100%。故答案为A。
解析：平均年限法又称直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。使用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。其计算公式如下：年折旧率＝
×100%。故答案为A。
第4题：
信用社房屋及建筑物的净残值率确定为（）。
- A、2%
- B、3%
- C、4%
- D、5%
正确答案:B
第5题：
某房屋拆除后的旧料价值为10万元，清理费用为30万元，该房屋造价为500万元，则残值率为（）
- A、2%
- B、0
- C、4%
- D、-4%
正确答案:B
第6题：
残值率是残余价值与房屋造价的比率。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第7题：
无形资产的残值一般为零。（ ）
答案：对
解析：
无形资产的残值一般为零，但下列情况除外：（1）有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产；（2）可以根据活跃市场得到预计残值信息，并且从目前情况来看该市场在无形资产使用寿命结束时很可能存在。
第8题：
残值率是指机械报废时回收的残值占机械预算价格的比率,根据有关规定,运输机残值率为2%。()
此题为判断题(对，错)。
答案：正确
第9题：
固定资产净残值率一般按照固定资产原值的3%—5%确定。
正确答案:错误
第10题：
房屋建筑的耐用年限主要取决于（）等。
- A、建筑残值
- B、建筑材料
- C、建筑结构
- D、建筑用途
正确答案:B,C