房地产估价理论与方法
单选题风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽属于（）。A 经济折旧B 物质折旧C 功能折旧D 外部折旧
题目
单选题
风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽属于（）。
A
经济折旧
B
物质折旧
C
功能折旧
D
外部折旧
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相似问题和答案
第1题：
商品经日晒雨淋,会失去透明性、变色、发硬、变脆等这些仅引起商品外观变化。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第2题：
对风吹、雨淋、日晒无影响等基本不受气候条件影响的物品，可（）存放
- A、设专门仓库；
- B、在货场露天；
- C、在一般仓库中；
- D、专柜存放
正确答案:B
第3题：
商品经日晒雨淋，会失去透明性、变色、发硬、变脆等，这些都引起商品电性能变化。
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第4题：
人造花不受（）的限制，长久陈设也不变形。
- A、人为破坏
- B、风吹雨淋
- C、季节和空间
- D、高温日晒
正确答案:C
第5题：
锻造吊钩表面出现疲劳性裂纹，其产生的原因主要有：（）
- A、长期磨损
- B、腐蚀
- C、风吹
- D、日晒
- E、超载使用
- F、超期使用
- G、材质缺陷
- H、雨淋
- I、霜冻
- J、无载荷
正确答案:E,F,G
第6题：
因风吹日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的()。
A.物质折旧
B.功能折旧
C.外部性折旧
D.经济折旧
B.功能折旧
C.外部性折旧
D.经济折旧
答案：A
解析：
根据引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。物质折旧也称为有形损耗，是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失。可从以下四个方面进一步认识和把握物质折旧：①自然经过的老化：②正常使用的磨损；③意外破坏的损毁；④延迟维修的损坏残存。自然经过的老化主要是随着时间的流逝由自然力作用引起的，例如风吹日晒雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、风化、基础沉降等，它与建筑物的实际年龄(建筑物从竣工之日起到价值时点止的日历年数)正相关。
第7题：
一般来说，风吹、日晒、雨淋及温湿度变化对其无显著影响的物资都可放在（）保管。
- A、露天货场
- B、物料棚
- C、普通库房
- D、专业库房
正确答案:A
第8题：
商品经日晒雨淋,会失去透明性、变色、发硬、变脆等这些仅引起商品物理性能变化。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第9题：
关于插花花艺作品的陈设位置，下列选项中错误的是（）。
- A、插花花艺作品适宜在室内环境中陈设
- B、各类插花花艺作品在多数情况下，都适宜在室内环境中摆放，因为经过露天的风吹、日晒、雨淋，都会萎蔫、变形、褪色或被污染
- C、露天摆放插花花艺作品，被风吹、日晒、雨淋，会发生萎蔫、变形、褪色或污染
- D、插花花艺作品适宜在露天陈设，别有风彩
正确答案:D
第10题：
一般来说，风吹、日晒、雨淋及温湿度变化对其无显著影响的物资都可保管在（）。
- A、露天货场
- B、物料棚
- C、普通库房
- D、专业库房
正确答案:A