房地产估价理论与方法
单选题下列房地产权利的种类中，( )属于担保物权。A 地役权B 典权C 抵押权D 租赁权
题目
单选题
下列房地产权利的种类中，( )属于担保物权。
A
地役权
B
典权
C
抵押权
D
租赁权
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相似问题和答案
第1题：
下列房地产权利中，属于担保物权的是（ ）。
A、抵押权
B、自物权
C、地役权
D、土地承包经营权
B、自物权
C、地役权
D、土地承包经营权
答案：A
解析：
本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。房地产权利中，抵押权属于担保物权。
第2题：
下列房地产权利中，属于担保物权的是（ ）。(2011年真题)
A.所有权
B.抵押权
C.地役权
D.租赁权
B.抵押权
C.地役权
D.租赁权
答案：B
解析：
担保物权是为保障债权的实现而设立的物权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。担保物权包括抵押权、质权和留置权。
第3题：
下列权利中，属于担保物权的是（ ）
A.地役权
B.用益物权
C.质权
D.所有权
正确答案：C
第4题：
下列物权种类中，属于担保物权的是（ ）。2017
A、抵押权
B、使用权
C、收益权
D、地役权
B、使用权
C、收益权
D、地役权
答案：A
解析：
本题考查的是物权的法律特征和主要种类。此题可以用排除法。财产所有权包括占有权、使用权、收益权、处分权。故选项B、C排除。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。故选项D排除。所以选择选项A。
第5题：
下列物权种类中，属于担保物权的是（ ）。2017真题
A、抵押权
B、使用权
C、收益权
D、地役权
B、使用权
C、收益权
D、地役权
答案：A
解析：
本题考查的是物权的法律特征和主要种类。此题可以用排除法。财产所有权包括占有权、使用权、收益权、处分权。故选项B、C排除。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。故选项D排除。所以选择选项A。
第6题：
下列房地产权利的种类中，属于用益物权的有( )。
A、 土地使用权
B、 所有权
C、 地役权
D、 典权
E 租赁权
B、 所有权
C、 地役权
D、 典权
E 租赁权
答案：A,C,E
解析：
[知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义
第7题：
下列房地产权利中，属于担保物权的是( )。
A:所有权
B:抵押权
C:地役权
D:租赁权
B:抵押权
C:地役权
D:租赁权
答案：B
解析：
第8题：
下列房地产权利中，属于担保物权的是（ ）。
A、地役权
B、抵押权
C、租赁权
D、宅基地使用权
B、抵押权
C、租赁权
D、宅基地使用权
答案：B
解析：
本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。地役权和宅基地使用权属于用益物权、租赁权属于债权、抵押权属于担保物权。参见教材P53。
第9题：
下列物权种类中，属于担保物权的是（ ）。
A、抵押权
B、使用权
C、收益权
D、地役权
B、使用权
C、收益权
D、地役权
答案：A
解析：
教材P17
【知识点】物权的法律特征和主要种类。此题可以用排除法。财产所有权包括占有权、使用权、收益权、处分权。故选项B、C排除。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。故选项D排除。所以选择选项A。
【知识点】物权的法律特征和主要种类。此题可以用排除法。财产所有权包括占有权、使用权、收益权、处分权。故选项B、C排除。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。故选项D排除。所以选择选项A。
第10题：
下列权利中，属于担保物权的是（）。
- A、所有权
- B、抵押权
- C、土地使用权
- D、地役权
正确答案:B