单选题在乙公司设立过程中，出资人甲以自己的名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用，乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房。下列有关该房屋租赁合同责任承担的说法中，符合公司法律制度规定的是()。A 出租方有权要求甲承担合同责任B 出租方有权要求甲和乙公司连带承担合同责任C 除非乙公司确认该合同，否则出租方无权要求其承担合同责任D 由于该合同以甲个人名义签订，出租方只能要求甲承担合同责任

李某与粮油公司成立有限责任公司后，甲公司有权解除与李某签订的租赁合同，理由是( )。

A．李某擅自改变了承租房屋的用途

B．李某擅自将承租房屋的使用权作为出资

C．出租人有权随时解除房屋租赁合同

D．乙公司在承租的房屋内出售有毒有害食品

2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司;租期25年;租金每月1万，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整;乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，丙安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及施舍，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂出售该房屋，丙通知了乙公司，乙公司表示不购买，甲公司于2012年9月将该房屋出售个诶丙公司，并办理了所有权变更登记手续。

要求：

根据合同法律制度的规定，回答下列问题：

(1)租赁合同约定的25年租期效力如何?简要说明理由。

(2)甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施?建议说明理由。

(3)甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。