经济法

多选题下列属于事业单位应该办理变更产权登记的有（　　）。A新设立的事业单位B事业单位发生分立、合并的C单位名称发生变化的D整体改制的事业单位被清算、注销的

题目
多选题
下列属于事业单位应该办理变更产权登记的有（　　）。
A

新设立的事业单位

B

事业单位发生分立、合并的

C

单位名称发生变化的

D

整体改制的事业单位被清算、注销的

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第1题：

因依法撤销或者整体改制等原因被清算、注销的行政事业单位，应办理注销产权登记。( )

A、占有产权登记

B、变更产权登记

C、注销产权登记。


参考答案：C

第2题：

事业单位办理变更名称时需提交的材料有()

A、批准变更名称的文件

B、法定代表人签署的变更登记申请书

C、《事业单位法人证书》正副本

D、验资报告


参考答案： ABC

第3题：

新设立的行政事业单位 (含已设立但未办理《产权登记证》的单位)，应办理()

A、占有产权登记

B、变更产权登记

C、注销产权登记。


参考答案：A

第4题：

不动产转移登记与变更登记的区别在于()。

A.转移登记前后的权利主体不一致，变更登记前后的权利主体一致
B.转移登记属交易行为，需要缴纳税款，变更登记不属于交易行为，故不需缴纳税款
C.转移登记需要办理登记手续，变更登记不需要办理登记手续
D.转移登记是不动产权利转让行为，变更登记不动产权利人并未将权利转给他人
E.转移登记前后的权利客体形式不一致，变更登记前后的权利客体形式一致

答案：A,B,D
解析：
考点:物权公示原则。不动产转移登记与变更登记的区别：(1)转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致。这是两者之间最本质的区别。(2)转移登记是一种不动产权利转让行为，而变更登记不是权利转让行为。(3)转移登记属交易行为，需要缴纳税款，而变更登记不属于交易行为，故不需缴纳税款。

第5题：

房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

A．同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记

B．先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记

C．先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记

D．在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记


正确答案：CD
31．CD[解析]本题考查房地产转让时的产权变更程序。根据《城市房地产管理法》第60条第3款的规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。第62条规定，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第60条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。所以CD项正确。

第6题：

事业单位登记管理的主要内容有（ ）。

A．办理事业单位的设立登记或者备案、变更登记、注销登记

B．审查事业单位的年度报告并作出相应处置

C．依法保护事业单位与登记事项有关的合法权益

D．监督事业单位按照登记事项开展活动


正确答案：ABCD
本题考查事业单位登记管理的主要内容，四个选项中所给内容均为事业单位登记管理的主要内容。

第7题：

事业单位到国土资源部门办理土地登记、房产权登记时不须提交《事业单位法人证书》。()


参考答案：错误

第8题：

发生分立、合并、部分改制以及隶属关系、 单位名称、住所和单位负责人等产权登记内容发生变化的行政事业单位，应办理变更产权登记;( )

A、占有产权登记

B、变更产权登记

C、注销产权登记。


参考答案：B

第9题：

事业单位国有资产产权登记不包括（ ）。

A.占有产权登记
B.变更产权登记
C.注销产权登记
D.评估产权登记

答案：D
解析：
本题考查事业单位国有资产的产权登记。事业单位国有资产产权登记包括占有产权登记、变更产权登记和注销产权登记。

第10题：

下列属于事业单位应该办理占有产权登记的是（　）。

A.新设立的事业单位
B.事业单位发生分立.合并的
C.单位名称发生变化的
D.整体改制的事业单位被清算.注销的

答案：A
解析：
选项BC应办理变动产权登记；选项D应办理注销产权登记。

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