大学选修课
单选题关于土地的说法错误的是（）。A 土地是自然综合体B 土地是历史自然体C 土地具有一定的人文属性D 土地在发生学上不具有继承性
题目
单选题
关于土地的说法错误的是（）。
A
土地是自然综合体
B
土地是历史自然体
C
土地具有一定的人文属性
D
土地在发生学上不具有继承性
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相似问题和答案
第1题：
关于生产技术方案选择的基本原则，下列说法中错误的是()。
A:先进适用
B:节约土地
C:安全可靠
D:经济合理
B:节约土地
C:安全可靠
D:经济合理
答案：B
解析：
生产技术方案指产品生产所采用的工艺流程和生产方法。技术方案的选择直接影响项目的工程造价，必须认真选择和确定。生产技术方案选择的基本原则包括：①先进适用，这是评定技术方案最基本的标准；②安全可靠；③经济合理。
第2题：
关于土地的说法错误的是（）。
- A、土地是自然综合体
- B、土地是历史自然体
- C、土地具有一定的人文属性
- D、土地在发生学上不具有继承性
正确答案:D
第3题：
关于集体土地征收和征用的说法中，错误的是().
A:土地征收的实质是强制收买
B:集体土地被征收后就变为了国有土地，不存在返还的问题
C:土地征用是一种临时使用土地的行为
D:土地征用的实质是土地所有权的改变
B:集体土地被征收后就变为了国有土地，不存在返还的问题
C:土地征用是一种临时使用土地的行为
D:土地征用的实质是土地所有权的改变
答案：D
解析：
本题考核的知识点为土地征收和征用的不同点。土地征收的实质是强制收买——主要是土地所有权的改变，集体土地被征收后就变为了国有土地，不存在返还的问题；土地征用的实质是强制使用——只是使用权的改变，被征用的土地使用完毕，应当及时返还被征用人，即是一种临时使用土地的行为。
第4题：
下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。
- A、取得《土地登记代理人职业资格证书》
- B、以机构的名义从事土地登记代理业务
- C、可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
- D、经有关部门登记备案
正确答案:C
第5题：
下列关于地役权的特征说法错误的是（）。
- A、地役权是使用自己土地的权利
- B、地役权具有不可分性
- C、地役权是为自己土地的便利的权利
- D、地役权具有从属性
正确答案:A
第6题：
关于土地登记代理合同的特征，下列说法错误的是（ ）。
A.土地登记代理合同一般为书面合同
B.土地登记代理合同为非要式合同
C.土地登记代理合同是双方合同
D.土地登记代理合同是有偿合同
B.土地登记代理合同为非要式合同
C.土地登记代理合同是双方合同
D.土地登记代理合同是有偿合同
答案：B
解析：
土地登记代理合同签订的目的在于明确双方当事人各自享有的权利和承担的义务。其特征主要有：①土地登记代理合同是双方合同；②土地登记代理合同是有偿合同；③土地登记代理合同一般为书面合同。
第7题：
关于井田制的描述，说法错误的是（）
- A、土地的划分像“井”字
- B、具有一定的激励效果
- C、在唐宋时期盛行的土地制度
- D、具有捆绑销售的色彩
正确答案:C
第8题：
关于闲置土地的处置方式，下列说法中错误的是().
A:政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书
B:政府为土地使用者置换其他闲置土地
C:延长开发建设期限，但最长不得超过2年
D:变更土地用途办理有关手续后继续开发
B:政府为土地使用者置换其他闲置土地
C:延长开发建设期限，但最长不得超过2年
D:变更土地用途办理有关手续后继续开发
答案：C
解析：
第9题：
下列关于土地使用权终止的说法错误的是（）。
- A、土地使用权因土地灭失而终止
- B、因土地使用者的转让而终止
- C、因土地使用者的抛弃而终止
- D、因土地使用者的出租而终止
- E、因土地使用者的抵押而终止
正确答案:B,D,E
第10题：
下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。
- A、土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
- B、土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
- C、土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
- D、土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件
正确答案:A