大学选修课

单选题从微观上来看,房价上涨带来的影响是()。A 为基础设施投资带来资金B 经济效率提升C 收入结构变化D 生活便利改善

题目
单选题
从微观上来看,房价上涨带来的影响是()。
A

为基础设施投资带来资金

B

经济效率提升

C

收入结构变化

D

生活便利改善

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第1题:

从微观角度来看,教育活动的基本要素不包括( )。

A.教育行政机构

B.受教育者

C.教育者

D.教育影响


正确答案:A
从微观角度来看,教育活动的基本要素包括教育者、受教育者和教育影响。据题意,此题正确答案为:A。

第2题:

从长期来看,土地的价格具有()趋势

A、上涨

B、下降

C、不变

D、波动

E、平稳


参考答案:A

第3题:

第 132 题 从微观上看,事故的发生可分为由自然界因素影响和非自然界因素影响。 (  )


1、工伤事故的产生原因:

可以分为:主要是由于自然界的因素(如地震、山崩、海啸、台风等)造成的和非自然界的因素造成的,也被称为人为的事故。


第4题:

从微观上来看,房价上涨带来的影响是()。     

  • A、为基础设施投资带来资金
  • B、经济效率提升
  • C、收入结构变化
  • D、生活便利改善

正确答案:C

第5题:

土地价格对住房价格的影响,主要是通过成本机制实现,即地价高了,总成本高了,房价就得上涨。()


答案:错
解析:
本题考查的是政府干预房地产市场的手段。土地价格对住房价格的影响,成本渠道的作用非常有限,主要是通过信号预期机制实现的。

第6题:

2020年新冠疫情对全球资本市场的带来了极大的影响,请结合所学知识与实际从宏观、中观以及微观三方面谈谈其对经济的影响。


答案:新冠疫情对我国经济的影响是全面性的,只是宏观经济、中观行业和微观个体受影响程度不同。1.疫情对宏观经济的冲击来自于需求和供给方面。消费、投资、出口是影响经济的三架马车,其中消费需求、投资需求受影响更甚。新冠疫情的防控需要人口避免大规模流动和聚集,进行隔离,疫情严重的城市甚至直接采取“封城”的措施,部分地方公路也被挖断。外出的骤然减少,随之而来的是对服务品消费的降低,包括旅游、交通、娱乐、餐饮等,本该是消费的高峰期,数据却非常惨淡。同时也意味着整个社会像按了暂停键一样,工人返城、工厂复工延迟,生产活动无法进行,制造业、房地产、基础设施建设短期基本停滞。暂停来往武汉的高铁、航班,来华的商务旅客数量急剧减少,对投资、出口造成直接的影响。1月31日凌晨,WHO宣布将此次新型冠状病毒肺炎被确认为“国际突发公共卫生事件”,若疫情升级为国际事件,被认定为疫区,国外将对来自疫区的商品提高准入门槛或直接禁止进入,出口可能受较大影响。原材料、劳动力等生产要素流通受阻,物流、生产、销售、回款等正常经营活动受到严重干扰,居民消费品生产不足,且部分道路物流中断,同时叠加恐慌性抢购需求,总供给受到冲击。2.疫情对中观行业的影响,主要体现在餐饮、旅游、电影、教育培训等行业冲击较大,医药医疗、在线游戏行业受益。电影行业春节档近乎颗粒无收,春节档在全年票房中占据重要地位,2019年春节档票房58.59亿,占比9%。2020年春节档原本饱受期待,但受疫情影响,观影数量急剧下滑,主要影片宣布撤档,大型院线也选择暂停营业,2020年初一票房仅181万,电影行业迎来寒冬。旅游行业黄金周不再,春节是除“十一”和“五一”之外的重要旅游黄金周,受疫情冲击,居民终止出行计划,大型文娱活动取消。2019年春节假期,全国共接待总人数4.15亿人次,实现5139亿收入,2020年必然大幅下滑。交运行业出行人次减少约七成,房地产行业暂停销售活动,建筑业、金融业、农林牧渔等行业均受到波及。但是医疗医药相关行业提前复工做好物资保供工作,居家隔离导致的在线游戏等行业收入大幅提升,《王者荣耀》初一单日流水接近20亿元。3.微观个体受疫情的冲击程度不一。为防范疫情扩散,全国春节假期延长3天,部分省市复工时间进一步推迟一周,企业正常的经营计划被打乱。生产和营业停摆,收入和现金流中断,但是房租、工资、利息等费用刚性支付,企业将蒙受巨大损失。经营中断可能导致订单合同违约、资金周转困难,部分体量较小、抗风险能力较弱的中小微企业将面临破产倒闭的困境,风险还可能沿着供应链和担保链上下及横向传导,引发局部性危机。员工收入与企业经营效益息息相关,尽管人社部已下发通知要求保障员工的合法权益,但当企业效益下滑,员工的薪资、奖金乃至就业都会受到严重影响,尤其是在受冲击较大的餐饮、娱乐、交运等行业及中小微企业。需要特别关注的是弹性薪酬制的员工,例如外卖、快递、滴滴以及部分制造业等计件工资的工种,基础保障低、收入波动大,是受疫情冲击最大的人群。中小微企业创造了最多的就业岗位,为提高居民收入和维护社会稳定作出了巨大贡献。弹性薪酬制的员工数量庞大,但是社会保障和抗风险能力非常薄弱。近年来经济增速下行、企业经营效益下滑、就业压力加大,叠加此次疫情冲击,中小微企业和弹性薪酬制员工等弱势群体需要重点关注和扶持。

第7题:

随着房价的上涨,小何一直在租房与买房之间犹豫不决,以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。

A:房租上涨率
B:房价上涨率
C:利率水平
D:需偿付的房贷利息

答案:D
解析:

第8题:

随着房价的上涨,小何一直在租房与买房之间犹豫不决,以下不作为购房或租房决策影响因素的是( )。

A.房租上涨率

B.房价上涨率

C.利率水平

D.需偿付的房贷利息


正确答案:D

第9题:

在新建商品房销售过程中,开发商的“捂盘惜售”行为会导致( )。

A.投资回收期拉长
B.商品房供应的短缺
C.使得房价下跌
D.使得房价上涨
E.可能会带来高利润

答案:B,D,E
解析:
房地产市场营销方案和营销策略受消费者心理预期影响较大。针对房地产开发商而言,他们的非理性看涨预期和未来不确定性显著地推动了房地产项目延迟销售,以“捂盘惜售”行为造成商品房供应的人为短缺,进一步推高了房价。而事实上,开发商的“捂盘惜售”行为并不总指向高利润。

第10题:

房价上涨必然带来基础设施的改善。


正确答案:错误

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