单选题长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。本例中长江铝业公司能否转让其土地使用权及理由（）。A 能，因为其合法取得B 不能，因为其手续不合法C 不能，因为其为划拨取得D 不能，因为其改变了土地用途

题目

单选题

长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。本例中长江铝业公司能否转让其土地使用权及理由（）。

能，因为其合法取得

不能，因为其手续不合法

不能，因为其为划拨取得

不能，因为其改变了土地用途

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第1题：

根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（　　）方式处置。

A.划拨国有土地使用权作价出资(入股)
B.保留划拨
C.补交土地出让金
D.划拨

答案：A

解析：

参见《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》第二条和《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》第七条规定。

第2题：

《国有土地使用证》应由（　　）核发给划拨国有建设用地使用权人。

A.省级土地主管部门
B.城镇规划部门
C.县级土地主管部门
D.土地登记机构

答案：D

解析：

划拨国有建设用地使用权初始登记核发证书过程中，要根据《土地登记簿》填制《国有土地使用证》，并由土地登记机构代表政府核发给划拨国有建设用地使用权人。

第3题：

国家安全机关作为被申请人时，行政复议机关是______

A、其本级人民政府

B、其上级主管部门

C、其上一级主管部门

D、其上级人民部门

参考答案：C

第4题：

由市、县政府土地主管部门向建设用地单位颁发《国有土地使用证》的供地方式是（）。

A、出让方式
B、划拨方式
C、使用集体土地
D、出让或划拨

正确答案:D

第5题：

A、能，因为其合法取得
B、不能，因为其手续不合法
C、不能，因为其为划拨取得
D、不能，因为其改变了土地用途

正确答案:C

第6题：

国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（　　）。

A.保留划拨国有土地使用权
B.国有土地使用权出让
C.国有土地征收为集体土地
D.国家以土地使用权作价入股

答案：C

解析：

国有企业改革中，涉及划拨国有建设用地使用权处置的，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取保留划拨国有建设用地使用权、国有土地出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)或国有土地使用权授权经营等方式处置。征收适用于将集体土地转变为国有土地，不能将国有土地征收为集体土地。

第7题：

下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的有（　　）。

A.申请人应该是划拨国有土地受让者
B.土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
C.申请人应当提交原《国有土地使用证》
D.申请人应当提交《国有土地使用权出让合同》
E.申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证

答案：C,D,E

解析：

申请人仍然是划拔国有土地使用者，土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后30天内申请变更登记。

第8题：

按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发( )。

A.选址意见书
B.建设用地规划许可证
C.建设工程规划许可证
D.国有土地使用证

答案：A

解析：

《城乡规划法》(2015年修订版)第三十六条规定，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。

第9题：

与供地方式无关，必须由土地行政主管部门向建设单位颁发的证书是（）。

A、国有土地划拨决定书
B、国有土地使用证
C、建设用地批准书
D、建设使用集体土地协议书

正确答案:C

第10题：

划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

A、原《国有土地使用证》
B、国有土地租赁批准文件
C、《国有土地租赁合同》
D、建设用地批准书
E、《国有土地使用权经营管理授权书》

正确答案:A,B,C,D

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