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单选题估价人员要了解的估价对象的状况，属于权益状况的有（ ）。A 土地的位置、四至B 土地的开发程度、地质水文状况C 地上建筑物的面积、结构D 土地的性质、权属、来源
题目
土地的位置、四至
土地的开发程度、地质水文状况
地上建筑物的面积、结构
土地的性质、权属、来源
相似问题和答案
第1题：
此题为判断题(对，错)。
第2题：
第3题：
回顾性房地产估价，其股价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（ ）。
A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
第4题：
估价人员要了解的估价对象的状况，属于权益状况的有（ ）。
- A、土地的位置、四至
- B、土地的开发程度、地质水文状况
- C、地上建筑物的面积、结构
- D、土地的性质、权属、来源
正确答案:D
第5题：
明确估价对象包括（）。
- A、明确估价对象的实物状况
- B、明确估价对象的估价目的
- C、明确估价对象的权益状况
- D、明确估价对象的区位状况
- E、明确估价对象的估价时点
正确答案:A,C,D
第6题：
下列关于估价对象实地查勘的说法，错误的是（ ）。
A．任何估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘
B．对已消失的房地产，估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解
C．实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况，一般不涉及其权益状况
D．拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁人签字认可
第7题：
预计一年后建成的某在建工程，可能存在的估价情形为（ ）。
- A、估价时点为现在，估价对象为现时状况下的价格
- B、估价时点为现在，估价对象为未来状况下的价格
- C、估价时点为未来，估价对象为未来状况下的价格
- D、估价时点为未来，估价对象为现实状况下的价格
正确答案:A,B,C
第8题：
回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（ ）。
A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
第9题：
评估期房的价值时，（）。
- A、估价时点为现在，估价对象为现时状况
- B、估价时点为现在，估价对象为未来状况
- C、估价时点为未来，估价对象为未来状况
- D、估价时点为未来，估价对象为现时状况
正确答案:B
第10题：
估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。（）
正确答案:正确