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单选题下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是（）。A 锅炉房B 作为人防工程的地下室C 楼梯间D 已作为独立使用空间的地下室、车库
题目
单选题
下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是（）。
A
锅炉房
B
作为人防工程的地下室
C
楼梯间
D
已作为独立使用空间的地下室、车库
参考答案和解析
正确答案：
B
解析：
以下三种公用建筑不得分摊到本幢建筑物内：(1)非本幢建筑物（如锅炉房、变电所、泵房等）；(2)已作为独立使用空间的地下室、车库等；(3)作为人防工程的地下室。
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相似问题和答案
第1题：
下列应计入建筑层数内的是()。
A.建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度大于1.5m者
B.建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库
C.建筑屋顶上突出的局部设备用房、突出屋面的楼梯间等
D.建筑底部设置的高度不超过2.2m的敞开空间
B.建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库
C.建筑屋顶上突出的局部设备用房、突出屋面的楼梯间等
D.建筑底部设置的高度不超过2.2m的敞开空间
答案：A
解析：
教材P39
本题考查的是建筑层数。建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1. 5m者，建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，不计入建筑层数内。@##
本题考查的是建筑层数。建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1. 5m者，建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，不计入建筑层数内。@##
第2题：
下列建筑物的附属物中，其面积计入共有建筑面积的是（ ）。
A.作为公共使用的电梯井
B.用作公共休憩、绿化等场所的架空层
C.作为人防工程的地下室
D.独立使用的车库
B.用作公共休憩、绿化等场所的架空层
C.作为人防工程的地下室
D.独立使用的车库
答案：A
解析：
共有建筑面积的内容包括：作为公共使用的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算；套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
第3题：
根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有面积有（ ）
A 为建筑造型而间、无实用功能的建筑面积
B 建在幢内且为本幢服务的配电房
C 为多幢综合楼服务的 物业管理用房
D 人防用的地下室
E 用作公共休息场所的架空层
正确答案：ACDE
第4题：
下列工程中，应按建筑物自然层水平投影面积的1/2计算的是（）。
A.有永久顶盖的室外楼梯
B.层高在2.20米以上的半地下室
C.建筑物内的室内楼梯间
D.建筑物内的变形缝
B.层高在2.20米以上的半地下室
C.建筑物内的室内楼梯间
D.建筑物内的变形缝
答案：A
解析：
BCD计算全面积。
第5题：
下列情况下，不计算建筑面积的是()。
A:层高在2.20m以上(含2.20m)的夹层、插层、技术层和层高在2.20m以下的地下室和半地下室
B:房屋之间无上盖的架空通廊
C:建筑物内的操作平台上、上料平台及利建筑物的空间安置箱的平台
D:活动房屋、临时房屋、简易房屋、电梯井、管道井
E:独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干支线
B:房屋之间无上盖的架空通廊
C:建筑物内的操作平台上、上料平台及利建筑物的空间安置箱的平台
D:活动房屋、临时房屋、简易房屋、电梯井、管道井
E:独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干支线
答案：B,C,E
解析：
第6题：
以下应分摊的共有建筑面积的是()。
A:独立使用的地下室
B:车棚、车库、为多幢服务的警卫室
C:作为人防工程的地下室
D:电梯井、管道井
B:车棚、车库、为多幢服务的警卫室
C:作为人防工程的地下室
D:电梯井、管道井
答案：D
解析：
第7题：
不计入共有建筑面积的内容有（ ）。
A.公共使用的电梯井
B.作为人防工程的地下室
C.用作绿化的架空层
D.为整幢服务的公共用房
E.建在幢内与本幢相连，为多幢服务的管理用房
B.作为人防工程的地下室
C.用作绿化的架空层
D.为整幢服务的公共用房
E.建在幢内与本幢相连，为多幢服务的管理用房
答案：B,C,E
解析：
本层共有建筑面积是指专为本层服务的共有建筑面积，如本层的共有走廊等。不计入共有建筑面积的内容有：①独立使用的地下室、车棚、车库；②作为人防工程的地下室、避难室；③用作公共休憩、绿化等场所的架空层；④为建筑造型而建，但无实用功能的建筑面积。建在幢内与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，以及建在幢外与本幢不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。
第8题：
下列关于民用建筑人防地下室的叙述，哪项是不适当的？( )
A.市区新建9层以下，非深基础的民用建筑项目，总建筑面积超过7000㎡者应修建人防地下室
B.新建10层以上建筑须做深基础，可利用地下空间建设“满堂红”地下室
C.规划确定的新建居住区、统建住宅和大型公共建筑应建人防地下室
D.新建民用建筑人防地下室，一般按4级设防
B.新建10层以上建筑须做深基础，可利用地下空间建设“满堂红”地下室
C.规划确定的新建居住区、统建住宅和大型公共建筑应建人防地下室
D.新建民用建筑人防地下室，一般按4级设防
答案：D
解析：
住房与城乡建设部制定的《结合民用建筑修建防空地下室实施办法》规定：(1)新建10层以上或9层以下须做深基础的，应利用地下空间建设“满堂红”防空地下室。(2)规划确定的新建居住区、小区、统建住宅(含商品房)和大型公共建筑，根据国家人防委[84]9号文件的要求，修建防空地下室。新建民用建筑人防地下室，一般不按4级设防。
第9题：
根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。
A、 为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积
B、 建在幢内且为本幢服务的配电房
C、 为多幢综合楼服务的物业管理用房
D、 人防用的地下室
E 用作公共休憩场所的架空层
B、 建在幢内且为本幢服务的配电房
C、 为多幢综合楼服务的物业管理用房
D、 人防用的地下室
E 用作公共休憩场所的架空层
答案：A,C,D,E
解析：
不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室(层)；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。 建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，以及建在幢外不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。
第10题：
（2017 年） 下列空间部位中， 其水平投影面积不得作为房屋共有面积分摊的有（） 。
A. 为多个小区服务的警卫室
B. 小区内地面停车场
C. 住宅楼层顶电梯机房
D. 小区内独立地下车库
E. 住宅地下室人防工程
B. 小区内地面停车场
C. 住宅楼层顶电梯机房
D. 小区内独立地下车库
E. 住宅地下室人防工程
答案：A,B,D,E
解析：
6.1（1） 中的知识。 建筑物不可分摊的共有部位一般包括： 独立使用的地下室、 车棚、 车库， 为多幢服务的警卫室、 管理用房， 作为人防工程的地下室等