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多选题根据《城镇土地定级规程》的规定,城镇土地定级分为( )。A综合定级B分类定级C单项定级D多项定级E多用途定级

题目
多选题
根据《城镇土地定级规程》的规定,城镇土地定级分为( )。
A

综合定级

B

分类定级

C

单项定级

D

多项定级

E

多用途定级

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第1题:

城镇土地定级包括()和()两种类型。


参考答案:(综合定级、分类定级)

第2题:

下列土地分等定级与估价的技术标准中,( )属于国家标准。

  • A、《城镇土地估价规程》
  • B、《农用地分等规程》
  • C、《城镇土地分等定级规程》
  • D、《农用地估价规程》
  • E、《农用地定级规程》

正确答案:A,C

第3题:

城镇土地分等与定级的关系。


参考答案:

(1)分等—是把一个城镇(一般以县区为单元)作为一个点来看待,分等就是把全区域各个城镇按照其社会经济、自然条件进行划分。—它反映城镇之间的差异。
(2)定级—就是把一个城镇作为一个面来看待,对其不同区片进行质量划分。——它反映城镇内部各区片的差异。
我国城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。


第4题:

简述城镇土地定级技术路线?


正确答案: 1准备工作
2城镇土地定级因素选择
3城镇土地定级资料调查
4城镇土地定级资料的整理与量化
5城镇土地定级单元分值计算及级别评比
6面积量算以及土地级别图的编制
7土地级别报告的撰写及成果的验收归档

第5题:

城镇土地定级方法为()、()、()。


正确答案:地价分区法;级差收益法;多因素评价法

第6题:

城镇土地分等定级的原则?


参考答案:(1)综合分析原则
(2)主导性原则
(3)地域分异原则
(4)级差收益原则
(5)定量与定性结合的原则
(6)因地制宜原则

第7题:

城镇土地分等定级方法目前主要为()、()、()。


正确答案:多因素综合评定法;地价分区定级方法;级差收益测算法

第8题:

简述城镇土地定级因素选择范围。


参考答案:

(1)繁华度:商服繁华影响度;
(2)变通条件:道路通达度、公交便捷度、对外交通便利度、路网密度;
(3)基础设施:生活设施完善度、公用设施完备度;
(4)环境条件:环境质量优劣度、文体设施影响度、绿地覆盖度、自然条件优越度;
(5)人口状况:人口密度。


第9题:

农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。()


正确答案:正确

第10题:

在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有()。

  • A、《城镇土地估价规程》
  • B、《农用地定级规程》
  • C、《城镇土地分等定级规程》
  • D、《农用地分等规程》
  • E、《农用地估价规程》

正确答案:B,D,E

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