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单选题甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米1066、905、899元,建筑容积率分别为5.5、5.0、4.5,若该三宗地的其他条件相同,则明智的购买者会选择( )土地用于开发建设。A 甲B 乙C 丙D 甲或丙

题目
单选题
甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米1066、905、899元,建筑容积率分别为5.5、5.0、4.5,若该三宗地的其他条件相同,则明智的购买者会选择( )土地用于开发建设。
A

B

C

D

甲或丙

参考答案和解析
正确答案: C
解析: 可用土地单价与建筑容积率的比值进行比较,甲宗土地1066/5.5=193.82,乙宗土地905/5=181,丙宗 土地899/4.5=199.78,说明为获得相同建筑面积,乙宗土地花费最低,甲次之,丙最高,所以明智的购买者会 选择乙宗土地用于开发建设。
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相似问题和答案

第1题:

甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元,建筑容积率分 别为5.5、5、4.5,若该三宗土地的其他条件相同,则明智的购买者会选择( )。

A.甲土地

B.乙土地

C.丙土地

D.甲、乙两宗土地任选其一


正确答案:D

第2题:

甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元,建筑容积率分别为5.5、5、4.5,若该三宗土地的其他条件相同,则明智的购买者会选择( )。

A.甲土地

B.乙土地

C.丙土地

D.甲、乙两宗土地任选其一


正确答案:D
[答案] D
根据公式楼面地价=土地单价÷容积率可知,甲、乙、丙三宗土地的楼面地价分别为每平方米172元、172元和177.8元。所以明智的购买者会选择甲、乙土地中的任一宗。

第3题:

有甲、乙、丙三药,其LD50分别为40、40、60mg/kg,ED50分别为10、20、20mg/kg,三药安全性的大小是()。

A.甲=乙=丙

B.甲>乙>丙

C.甲<乙<丙

D.甲>丙>乙


正确答案:D

第4题:

有甲、乙两块土地,甲土地的单价为700元/㎡,容积率为5,乙土地的单价为510元/㎡,容积率为3。则甲土地的楼面地价为( )元/㎡。

A:120
B:130
C:140
D:170

答案:C
解析:

第5题:

甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元,建筑容积率分别为5.5、5、4.5,若该三宗土地的其他条件相同,则明智的购买者会选择( )。

A、 甲土地
B、 乙土地
C、 丙土地
D、 甲、乙两宗土地任选其一

答案:D
解析:
根据公式楼面地价=土地单价÷容积率可知,甲、乙、丙三宗土地的楼面地价分别为每平方米172元、172元和177.8元。所以明智的购买者会选择甲、乙土地中的任一宗。

第6题:

甲土地的楼面地价为2000元/m2,建筑容积率为5,乙土地的楼面地价为1500元/m2,建筑容积率为7,若两宗地的土地面积等其他条件相同,其总价相比有( )。

A.甲等于乙

B.甲大于乙

C.甲小于乙

D.难以判断


正确答案:C
甲土地的单价=2000×5=10000元/m2,乙土地的单价=1500×7=10500元/m2,若两宗地的土地面积等其他条件相同,则可以判断甲小于乙。

第7题:

甲、乙、丙三宗土地的单价分别为946元/m2、860元/m2、800元/m2,建筑容积率分别为5.2、5、4.5,若该三宗土地的其他条件相同,则明智的购买者会选择( )。

A、 甲土地
B、 乙土地
C、 丙土地
D、 甲、乙、丙三宗土地任选其一

答案:B
解析:
提示:依据楼面地价=土地单价/容积率
楼面地价甲=946/5.2=182元/m2
楼面地价乙=860/5=172元/m2
楼面地价丙=800/4.5=178元/m2

第8题:

某宗地,土地单价为3000元/m2,该宗地容积率为1.5,建筑面积为150m2,则楼面地价为( )元/m2。

A.20

B.200

C.2000

D.4500


正确答案:C
解析:本题考核点为依土地容积率求地价的公式运用。土地面积=建筑面积÷容积率 =(150÷1.5)m2=100m2,则土地总价值3000元/m2×100m2=300000元,故楼面地价300000元÷150m2=2000元/m2

第9题:

甲、乙两个小区,甲区土地总价为30000万元,乙区土地总价为10000万元,二者总建筑面积均为30万平方米,甲容积率为7,乙容积率为3,二者建筑造价均为1000元/平方米,市场售价均为3000元/平方米。
二者获得利润分别为每平方米()元。

A.1000;333.3
B.1000;1666.7
C.2000;333.3
D.2000;1666.7

答案:B
解析:
甲的利润=售价-造价-楼面地价=3000-1000-1000=1000(元/平方米),乙的利润=售价-造价-楼面地价=3000-1000-333.3=1666.7(元/平方米)。

第10题:

与市内街道、里弄胡同、铁道、公路、土路平行和交越时安全距离分别为:()

  • A、4.5、4.0、3.0、3.0、3.0米
  • B、5.5、5.0、7.5、5.5、4.5米
  • C、5.0、4.0、3.0、3.0、3.0米
  • D、5.0、4.0、6.5、3.0、3.0米

正确答案:A,B

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