中级金融专业

多选题以下属于租赁的特点的有( )A所有权与使用权相分离B融资与融物相结合C租金分期支付D租赁财产具有独立性E租赁管理的连续性

题目
多选题
以下属于租赁的特点的有(  )
A

所有权与使用权相分离

B

融资与融物相结合

C

租金分期支付

D

租赁财产具有独立性

E

租赁管理的连续性

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第1题:

以下各项中,不属于融资租赁特点的有( )。

A.租期较长

B.出租企业负责维修

C.租赁期满后,一般不发生转让行为

D.出租的是通用设备

E.不可反复租赁给不同的承租人使用


正确答案:BCD
解析:融资租赁租出后,租赁期内承租方将租赁物视同企业固定资产管理并计提折旧及负责维修保养,因此选项B不正确;融资租赁期满后,出租公司一般将设备作价卖给承租企业的,因此,选项C不正确;融资租赁租赁物的专用性很强,一般为专用设备,所以选项D不正确。

第2题:

下列各项中,属于经营租赁特点有()。

A.租赁期较短

B.租赁合同较为稳定

C.租赁设备的维修、保养由租赁公司负责

D.租赁期满后,租赁资产常常无偿转让或低价出售给承租人


正确答案:AC
经营租赁的租赁合同比较灵活,在合理的限制条件内,承租企业可以中途解约;租赁期满,出租资产由租赁公司收回。所以选项BD错误,本题答案为选项AC。

第3题:

下列各项中,属于经营租赁特点的有( )。

A.租赁期较短

B.租赁合同较为稳定

C.出租人提供租赁资产的保养和维修等服务

D.租赁期满后,租赁资产常常无偿转让或低价出售给承租人


正确答案:AC
解析:本题的主要考核点是经营租赁的特点。经营租赁,又称营业租赁,它是典型的租赁形式,通常为短期租赁。其特点是:(1)承租企业可随时向出租人提出租赁资产要求; (2)租赁期短,不涉及长期而固定的义务;(3)租赁合同比较灵活,在合理限制条件范围内,可以解除租赁契约;(4)租赁期满,租赁资产一般归还给出租者;(5)出租人提供专门服务,如设备的保养、维修、保险等。

第4题:

以下()不是厂商租赁的特点。

  • A、租赁公司是设备制造商集团销售环节中的一环
  • B、租赁公司、资金提供人和出卖人属于同一个企业集团
  • C、客户对租赁物件的选择,仅限于设备制造商集团的产品
  • D、租赁公司与设备制造商是无关联的、相互独立的公司

正确答案:D

第5题:

什么是融资租赁?融资租赁的特点有哪些?


参考答案:融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备,在较长的契约或合同期内提供给承租单位使用的信用业务。融资租赁是融资与融物相结合的、带有商品销售性质的借贷活动,是企业筹集资金一种新方式。
融资租赁的主要特点是:
(1)出租的设备由承租企业提出要求购买或者由承租企业直接从制造商或销售商那里选定;
(2)租赁期较长,接近于资产的有效使用期,在租赁期间双方无权取消合同;
(3)由承租企业负责设备的维修、保养和保险,承租企业无权拆卸改装;
(4)租赁期满,按事先约定的方法处理设备,包括退还租赁公司,继续租赁,企业留购,即以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)买下设备。通常采用企业留购的办法,这样,租赁公司也可以免除处理设备的麻烦。

第6题:

以下各项中,不属于融资租赁特点的有( )。

A.租期较长

B.出租企业负责维修

C.租赁期满后,一般不发生转让行为

D.出租的是通用设备

E.不可反复租赁给不同的承租入使用


正确答案:BCD
解析:融资租赁租出后,租赁期内承租方将租赁物视同企业固定资产管理并计提折旧及负责维修保养,因此选项B不正确;融资租赁期满后,出租公司一般将设备作价卖给承租企业的,因此,选项C不正确;融资租赁租赁物的专用性很强,一般为专用设备,所以选项D不正确。

第7题:

以下选项中属于租赁的客体的有()。

A、工厂的成套设备

B、建筑设备

C、采矿设备

D、运输工具


正确答案:ABCD

第8题:

下列各项中,属于经营租赁特点有( )。

A.租赁期较短

B.租赁合同较为稳定

C.出租人提供租赁资产的保养和维修等服务

D.租赁期满后,租赁资产常常无偿转让或低价出售给承租人


正确答案:AC

第9题:

下列各项中,属于经营租赁特点的有()。

A.租赁期较短
B.租赁合同较为稳定
C.出租人提供租赁资产的保养和维修等服务
D.租赁期满后,资产常常无偿转让或出售给承租人

答案:A,C
解析:
经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备,并提供维修、保养、人员培训等的一种服务性业务,又称服务性租赁。经营租赁的特点主要包括:(1)出租的设备一般由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业;(2)租赁期较短,短于资产的有效使用期,在合理的限制条件内承租企业可以中途解约;(3)租赁设备的维修、保养由租赁公司负责;(4)租赁期满或合同中止以后,出租资产由租赁公司收回。经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备。

第10题:

以下哪项不属于经营租赁的特点()。

  • A、可撤销
  • B、租赁物由出租人批量采购
  • C、完全支付
  • D、承租人账务上仅作为费用处理,而资产仍在出租人的账簿上

正确答案:C

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