建设工程项目管理
问答题某市准备建设一座图书馆工程，建筑面积为8000m2,预计投资约1200万元，建设工期为12个月，工程采用公开招标方式确定承包商。建设单位为节约开支，决定自行招标，并向当地的建设行政主管部门提出招标申请，得到批准，建设单位依照法定程序进行公开招标。 建设单位根据相关专家建议，要求参加投标单位的主体具备房建资质不得低于二级。 拟参加本项工程投标的五家单位中，A、B、E单位为房建二级资质，C单位为房建二级资质，D单位为房建一级资质，C单位的法定代表人为建设行政主管部门某主要领导的同学，经C单位法定代表人私
题目
问答题
某市准备建设一座图书馆工程，建筑面积为8000m2,预计投资约1200万元，建设工期为12个月，工程采用公开招标方式确定承包商。建设单位为节约开支，决定自行招标，并向当地的建设行政主管部门提出招标申请，得到批准，建设单位依照法定程序进行公开招标。 建设单位根据相关专家建议，要求参加投标单位的主体具备房建资质不得低于二级。 拟参加本项工程投标的五家单位中，A、B、E单位为房建二级资质，C单位为房建二级资质，D单位为房建一级资质，C单位的法定代表人为建设行政主管部门某主要领导的同学，经C单位法定代表人私下运作，建设单位同意让C单位和B单位组成联合体承包工程，并向B单位暗示，如果不接受此联合方案，将不考虑B单位中标。B单位无奈同意与C单位组成联合体投标承包该T程，并将部分工程交由C单位施T.。后B单位和C单位联合投标成功。B与建设单位签订了《建设工程施工合同》，B和C单位也签订了部分工程承包的协议。 【问题】 1.本案建设单位准备自行招标，必须满足什么条件？ 2.该案例中B和C单位组成的联合体投标是否有效，为什么？ 3.在不考虑问题2提出事项的前提下，上述招标及后续施丨:过程中，有哪些不合法的问题？并分别给出理由。
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相似问题和答案
第1题：
下列关于Partnering模式的适用情况，正确的有( )
A.业主长期有投资活动的建设工程
B.不宜采用公开招标或邀请招标的建设工程
C.复杂的不确定因素较多的建设工程
D.国际金融组织贷款的建设工程
E.采用公开招标的建设工程
B.不宜采用公开招标或邀请招标的建设工程
C.复杂的不确定因素较多的建设工程
D.国际金融组织贷款的建设工程
E.采用公开招标的建设工程
答案：A,B,C,D
解析：
Partnering模式的适用情况有：业主长期有投资活动的建设工程、不宜采用公开招标或邀请招标的建设工程、复杂的不确定因素较多的建设工程、国际金融组织贷款的建设工程。
第2题：
共用题干
某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。根据以上资料，回答下列问题：
某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。根据以上资料，回答下列问题：
该工程在招标时选择A企业为中标单位，在双方拟订合同时，需要明确工程结算方式。试分析该工程采用()方式结算对业主有利。
A:按月结算和支付
B:竣工后一次结算
C:分段结算和支付
D:部分结算和支付
A:按月结算和支付
B:竣工后一次结算
C:分段结算和支付
D:部分结算和支付
答案：C
解析：
可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列明调值条款，所以工期在一年以上的项目较适合采用这种合同。
对于当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款对业主有利。
结算造价应比合同价增加：0.6*90%+0.15*50%+0.1*30%=64.5%。
业主按工期延误的实际损失额向承包方提出的索赔一般包括以下内容：①业主赢利和收入的损失；②扩大的工程管理费开支；③超额筹资的费用；④使用设施机会的丧失。
对于当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款对业主有利。
结算造价应比合同价增加：0.6*90%+0.15*50%+0.1*30%=64.5%。
业主按工期延误的实际损失额向承包方提出的索赔一般包括以下内容：①业主赢利和收入的损失；②扩大的工程管理费开支；③超额筹资的费用；④使用设施机会的丧失。
第3题：
下列关于Partnering模式的适用情况，正确的有()
A:业主长期有投资活动的建设工程
B:不宜采用公开招标或邀请招标的建设工程
C:复杂的不确定因素较多的建设工程
D:国际金融组织贷款的建设工程
E:采用公开招标的建设工程
B:不宜采用公开招标或邀请招标的建设工程
C:复杂的不确定因素较多的建设工程
D:国际金融组织贷款的建设工程
E:采用公开招标的建设工程
答案：A,B,C,D
解析：
Partnering模式的适用情况有：业主长期有投资活动的建设工程、不宜采用公开招标或邀请招标的建设工程、复杂的不确定因素较多的建设工程、国际金融组织贷款的建设工程。
第4题：
某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。试回答：
根据题意，回答下列问题：
[问题1][不定项选择题]
该图书馆工程最好采用（ ）合同形式。
根据题意，回答下列问题：
[问题1][不定项选择题]
该图书馆工程最好采用（ ）合同形式。
A.不可调值总价
B.可调值总价
C.成本加固定酬金
D.成本加奖金
B.可调值总价
C.成本加固定酬金
D.成本加奖金
答案：B
解析：
可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，工期在一年以上的项目较适合这种合同。
第5题：
?根据《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号），在下列工程中，属于实行强制性监理工程范围的有()。?
A.项目总投资为4000万元的给水工程
B.项目总投资为2000万元的供热工程
C.建筑面积为80000m2的住宅建设工程
D.建筑面积为40000m2的住宅建设工程
E.总投资为1000万元的学校
B.项目总投资为2000万元的供热工程
C.建筑面积为80000m2的住宅建设工程
D.建筑面积为40000m2的住宅建设工程
E.总投资为1000万元的学校
答案：A,C,E
解析：
此题考查强制实施监理的工程范围。《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号）进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准。①国家重点建设工程。②大中型公用事业工程。是指项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目等。③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在50000 m2以上的住宅建设工程必须实行监理。④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。⑤国家规定必须实行监理的其他工程。是指：a.项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目；b.学校、影剧院、体育场馆项目。
第6题：
一项工程工期预计为14个月，合同价为800万，则建设资金应落实不少于（ ）万元。
A、160
B、240
C、320
D、400
A、160
B、240
C、320
D、400
答案：B
解析：
本题考查的是公路工程施工招标条件与程序。建设资金已经落实是指建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。参见教材P362。
第7题：
共用题干
某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。根据以上资料，回答下列问题：
某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。根据以上资料，回答下列问题：
该图书馆工程最好采用()合同形式。
A:不可调值总价
B:可调值总价
C:成本加固定酬金
D:成本加奖金
A:不可调值总价
B:可调值总价
C:成本加固定酬金
D:成本加奖金
答案：B
解析：
可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列明调值条款，所以工期在一年以上的项目较适合采用这种合同。
对于当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款对业主有利。
结算造价应比合同价增加：0.6*90%+0.15*50%+0.1*30%=64.5%。
业主按工期延误的实际损失额向承包方提出的索赔一般包括以下内容：①业主赢利和收入的损失；②扩大的工程管理费开支；③超额筹资的费用；④使用设施机会的丧失。
对于当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款对业主有利。
结算造价应比合同价增加：0.6*90%+0.15*50%+0.1*30%=64.5%。
业主按工期延误的实际损失额向承包方提出的索赔一般包括以下内容：①业主赢利和收入的损失；②扩大的工程管理费开支；③超额筹资的费用；④使用设施机会的丧失。
第8题：
Partnering模式的适用情况有()。
A:业主长期有投资活动的建设工程
B:不宜采用公开招标或邀请招标的建设工程
C:复杂的不确定因素较多的建设工程
D:国际金融组织贷款的建设工程
E:采用公开招标的建设工程
B:不宜采用公开招标或邀请招标的建设工程
C:复杂的不确定因素较多的建设工程
D:国际金融组织贷款的建设工程
E:采用公开招标的建设工程
答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是Partnering模式。Partnering模式的适用情况有：业主长期有投资活动的建设工程、不宜采用公开招标或邀请招标的建设工程、复杂的不确定因素较多的建设工程、国际金融组织贷款的建设工程。
第9题：
某建设项目主要生产项目投资为2000万元，辅助生产项目投资为500万元，公用工程投资为200万元，工程建设其他费用为300万元。基本预备费率为12％，建设期价格上涨指数为5％(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设期2年，建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。建设期贷款1200万元，建设期第1年贷款480万元，第2年贷款720万元，贷款年利率为8％。
某建设项目主要生产项目投资为2000万元，辅助生产项目投资为500万元，公用工程投资为200万元，工程建设其他费用为300万元。基本预备费率为12％，建设期价格上涨指数为5％(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设期2年，建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。建设期贷款1200万元，建设期第1年贷款480万元，第2年贷款720万元，贷款年利率为8％。
关于该项目建设工程造价和建设投资的说法，正确的为（ ）。查看材料
某建设项目主要生产项目投资为2000万元，辅助生产项目投资为500万元，公用工程投资为200万元，工程建设其他费用为300万元。基本预备费率为12％，建设期价格上涨指数为5％(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设期2年，建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。建设期贷款1200万元，建设期第1年贷款480万元，第2年贷款720万元，贷款年利率为8％。
关于该项目建设工程造价和建设投资的说法，正确的为（ ）。查看材料
A.该项目建设投资为3360万元
B.该项目工程费用为2700万元
C.该项目建设工程造价约为3721．78万元
D.该项目建安工程造价为2000万元
B.该项目工程费用为2700万元
C.该项目建设工程造价约为3721．78万元
D.该项目建安工程造价为2000万元
答案：B,C
解析：
此题考查建设工程造价构成。工程费用由设备工器具购置费、建筑与安装工程费构成。故本题中，工程费用=2000+500+200=2700(万元)，建设工程造价为3721．78(万元)。
第10题：
某建设项目主要生产项目投资为2000万元，辅助生产项目投资为500万元，公用工程投资为200万元，工程建设其他费用为300万元。基本预备费率为12％，建设期价格上涨指数为5％(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设期2年，建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。建设期贷款1200万元，建设期第1年贷款480万元，第2年贷款720万元，贷款年利率为8％。
某建设项目主要生产项目投资为2000万元，辅助生产项目投资为500万元，公用工程投资为200万元，工程建设其他费用为300万元。基本预备费率为12％，建设期价格上涨指数为5％(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设期2年，建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。建设期贷款1200万元，建设期第1年贷款480万元，第2年贷款720万元，贷款年利率为8％。
该项目建设期利息约为（ ）万元。查看材料
某建设项目主要生产项目投资为2000万元，辅助生产项目投资为500万元，公用工程投资为200万元，工程建设其他费用为300万元。基本预备费率为12％，建设期价格上涨指数为5％(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设期2年，建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。建设期贷款1200万元，建设期第1年贷款480万元，第2年贷款720万元，贷款年利率为8％。
该项目建设期利息约为（ ）万元。查看材料
A.48．00
B.68．74
C.87．94
D.97．54
B.68．74
C.87．94
D.97．54
答案：C
解析：
此题考查建设期利息的计算。建设期利息包括向同内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建没期内应偿还的贷款利息及其他融资费用。为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款当年按照半年汁息。计算公式为：
式中，qj表示建设期第j年应计利息；Pj-1表示建设期第j-1年末贷款余额，它由第j-1年末贷款累计再加上此时贷款利息累计；Aj表示建设期第j年支用贷款。故本题中，q1=(0+0．5×480)×0．08=19．2(万元)，q2=(480+19．2+720×0．5)×0．08=68．74(万元)，所以，建设期利息为：19．2+68．74=87．94(万元)。
式中，qj表示建设期第j年应计利息；Pj-1表示建设期第j-1年末贷款余额，它由第j-1年末贷款累计再加上此时贷款利息累计；Aj表示建设期第j年支用贷款。故本题中，q1=(0+0．5×480)×0．08=19．2(万元)，q2=(480+19．2+720×0．5)×0．08=68．74(万元)，所以，建设期利息为：19．2+68．74=87．94(万元)。