建设银行柜员考试
多选题办理个人住房贷款时，借款人需具备（）条件。A合法的身份B稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力C合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件D用于首付的自有资金
题目
多选题
办理个人住房贷款时，借款人需具备（）条件。
A
合法的身份
B
稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
C
合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
D
用于首付的自有资金
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相似问题和答案
第1题：
办理个人住房贷款，以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
正确答案:正确
第2题：
个人住房循环贷款可适用于（）。
- A、首次向我行申请个人住房贷款的借款人
- B、在我行已经办理了个人住房贷款且尚有余额的借款人
- C、在我行首次申请办理非交易转按贷款的借款人
- D、在我行首次申请办理置换式个人住房贷款的借款人
正确答案:A,B,C,D
第3题：
个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询，咨询的主要内容包括( )。
A．办理个人住房贷款的程序
B．申请个人住房贷款需提供的资料
C．个人住房贷款品种介绍
D．申请个人住房贷款应具备的条件
E．个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
正确答案：ABCDE
解析：除题中ABCDE五项外，贷前咨询的内容还包括：①个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等；②获取个人住房贷款申请书、中请表格及有关信息的渠道；③其他相关内容。
解析：除题中ABCDE五项外，贷前咨询的内容还包括：①个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等；②获取个人住房贷款申请书、中请表格及有关信息的渠道；③其他相关内容。
第4题：
个人一手住房贷款发放时应具备的条件包括（）。
- A、楼盘已竣工
- B、有权审批人已审批同意
- C、借款合同已签署并办理登记备案
- D、贷款担保已落实
正确答案:B,D
第5题：
个人住房循环贷款不适用于（）。
- A、已在我行办理个人住房贷款的借款人
- B、向我行申请置换式个人住房贷款的借款人
- C、向我行申请非交易转按贷款的借款人
- D、已有三笔个人住房贷款的借款人
正确答案:D
第6题：
银行发放个人住房贷款时，要求借款人需支付（）以上的首期房款。
- A、15%
- B、20%
- C、25%
- D、30%
正确答案:B
第7题：
个人住房贷款申请人贷前咨询的内容包括（）。
- A、个人住房贷款品种介绍
- B、申请个人住房贷款应具备的条件
- C、办理个人住房贷款的程序
- D、获取个人住房贷款申请书
- E、个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
正确答案:A,B,C,D,E
第8题：
借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款是()
A:公积金个人住房贷款
B:直客式个人住房贷款
C:个人住房组合贷款
D:固定利率个人住房贷款
B:直客式个人住房贷款
C:个人住房组合贷款
D:固定利率个人住房贷款
答案：B
解析：
直客式个人住房贷款是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。
第9题：
试述个人住房贷款中借款人的条件。
正确答案: 依据《个人住房贷款管理办法》，借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，并且必须同时满足以下条件：（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）具有购买住房的合同或协议；（4）不享受购房补贴的以不低于所购住房价款的30％（该比例将会适时调整）作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；（5）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（6）贷款人规定的其他条件。
第10题：
（）是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。
- A、直客式个人住房贷款
- B、存贷通个人住房贷款
- C、个人消费贷款
- D、个人房屋抵押类贷款
正确答案:A