工程项目组织与管理
单选题建设单位使用国有土地，不能通过划拨方式取得的是( )。A 国家机关用地B 城市基础设施用地C 房地产开发用地D 军事用地
题目
单选题
建设单位使用国有土地，不能通过划拨方式取得的是( )。
A
国家机关用地
B
城市基础设施用地
C
房地产开发用地
D
军事用地
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相似问题和答案
第1题：
建设单位取得建筑工程用地土地使用权(指国有土地),可以通过()的方式.
A、出让
B、买卖
C、划拨
D、抵押
参考答案：AC
第2题：
以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。
A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得
B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权
C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费
D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租
正确答案：D
解析：根据我国法律、行政法规的规定,国有土地使用权的取得方式既可以是行政划拨,也可以是出让、转让等有偿方式;以有偿方式取得的,应当缴纳土地使用费;以行政划拨方式取得的,不可以转让、出租、抵押、继承。因此,ABC是错误的,只有D是正确答案。
解析：根据我国法律、行政法规的规定,国有土地使用权的取得方式既可以是行政划拨,也可以是出让、转让等有偿方式;以有偿方式取得的,应当缴纳土地使用费;以行政划拨方式取得的,不可以转让、出租、抵押、继承。因此,ABC是错误的,只有D是正确答案。
第3题：
因取得方式不同国有土地使用权可分为()
A.出让国有土地使用权
B.划拨国有土地使用权
C.租赁土地使用权。
参考答案：ABC
第4题：
在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证是领取施工许可证的条件之一,下列对规划许可证领取的理解正确的是（ ）。
A、以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目, 建设单位应当先申请土地使用权
B、以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目, 建设单位应当先取得规划许可证后申请用地
C、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在取得规划许可证后，方可签订国有土地使用权出让合同
D、不管何种方式取得的土地，都必须在取得土地使用权后，办理规划许可证
B、以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目, 建设单位应当先取得规划许可证后申请用地
C、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在取得规划许可证后，方可签订国有土地使用权出让合同
D、不管何种方式取得的土地，都必须在取得土地使用权后，办理规划许可证
答案：B
解析：
《城乡规划法》第37条规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
第5题：
划拨国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（ ）。
A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
D.划拨国有建设用地使用权是无偿取得的
E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制
B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
D.划拨国有建设用地使用权是无偿取得的
E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制
答案：A,D,E
解析：
划拨国有建设用地使用权作为国有土地建设用地使用权的一种，具有以下特征：①划拨国有建设用地使用权通过行政划拨方式无偿取得；②划拨国有建设用地使用权没有期限的限制；③划拨国有建设用地使用权交易受到严格限制。
第6题：
国有土地使用权的取得方式包括()。
A、出让
B、转让
C、行政划拨
D、买卖
参考答案：ABC
第7题：
关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是（ ）。
A.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证
B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能向县级以上土地管理部门申请用地
C.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
D.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证
B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能向县级以上土地管理部门申请用地
C.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
D.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证
答案：C
解析：
第8题：
在我国，国有土地的使用权既可以以划拨方式取得，又可以以出让方式取得。（）
参考答案：对
遗嘱具有人身性，故须由遗嘱人亲自设立，而不能由他人代为设立。
第9题：
在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证是领取施工许可证的条件之一，下列对规划许可证领取的理解正确的是（）。
A.以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目，建设单位应当先申请土地使用权
B.以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目，建设单位应当先取得规划许可证后申请用地
C.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在取得规划许可证后，方可签订国有土地使用权出让合同
D.不管何种方式取得的土地，都必须在取得土地使用权后，办理规划许可证
B.以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目，建设单位应当先取得规划许可证后申请用地
C.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在取得规划许可证后，方可签订国有土地使用权出让合同
D.不管何种方式取得的土地，都必须在取得土地使用权后，办理规划许可证
答案：B
解析：
2020版教材P46页
2015年4月经修改后公布的《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
2015年4月经修改后公布的《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
第10题：
下列（）是国有土地使用权取得的方式。
- A、划拨和出让
- B、赠与和划拨
- C、出让和赠与
- D、出让和继受
正确答案:A