取得土地使用权所支付的金额
与转让房地产有关的税金
财政部规定的其他扣除项目
开发土地的成本、费用
建房及配套设施的成本
第1题:
土地增值税的计税依据是增值额,即纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额。但纳税人有( )情形之一的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
A.隐瞒、虚报房地产成交价格的
B.提供扣除项目金额不实的
C.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的
D.财务费用中的利息支出不能按转让项目计算分摊或不能提供金融机构证明的
第2题:
某房地产土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,其对应的应纳税额计算,表述正确的是( )。
A.应纳税额=土地增值额×30%
B.应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目金额×5%
C.应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%
D.应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%
第3题:
土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的( )。
A.收入总额
B.增值额
C.扣除项目金额
D.增值额与扣除项目金额的差额
本题考核土地增值税的计税依据。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。
第4题:
第5题:
第6题:
A、纳税主体不包括个人
B、外商投资企业、外国企业暂不缴纳土地增值税
C、通过继承方式没有取得商业性收入的转让行为不在征税范围之内
D、“增值额”指纳税人转让房地产取得的货币收入减除税法规定扣除项目金额后的余额
第7题:
某房地产土地增值额未超过50%的,其对应的应纳税额计算公式为( )。
A.应纳税额—土地增值额×30%
B.应纳税额—土地增值额×40%—扣除项目金额×5%
C.应纳税额—土地增值额×50%—扣除项目金额×15%
D.应纳税额—土地增值额×60%—扣除项目金额×35%
第8题:
关于土地增值税的说法,错误的是( )。
A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D.土地增值税适用的最高税率为100%
第9题:
第10题: