房地产交易制度政策
单选题公共租赁住房供应对象是（）。A 中等收入家庭B 低改入家庭C 中等偏下收入困难家庭D 高收入家庭
题目
单选题
公共租赁住房供应对象是（）。
A
中等收入家庭
B
低改入家庭
C
中等偏下收入困难家庭
D
高收入家庭
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相似问题和答案
第1题：
面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。
A.划拨
B.出让
C.租赁
D.作价出资
B.出让
C.租赁
D.作价出资
答案：A
解析：
面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行划拨供应。
其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可以采用出让、租赁或作价出资(入股)等方式有偿使用，并将所建公共租赁住房的租金水平、套型结构、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件，所建住房只能租赁，不得出售。
其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可以采用出让、租赁或作价出资(入股)等方式有偿使用，并将所建公共租赁住房的租金水平、套型结构、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件，所建住房只能租赁，不得出售。
第2题：
公共租赁住房承租人（ ），应当退回公共租赁住房。
A.工作岗位调动
B.购买限价房
C.转租所承租公共租赁住房
D.临时出国
E.服刑入狱
B.购买限价房
C.转租所承租公共租赁住房
D.临时出国
E.服刑入狱
答案：B,C
解析：
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
①转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
②改变所承租公共租赁住房用途的；
③破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
④在公共租赁住房内从事违法活动的；
⑤无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：
①提出续租申请但经审核不符合续租条件的；
②租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；
③租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。
①转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
②改变所承租公共租赁住房用途的；
③破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
④在公共租赁住房内从事违法活动的；
⑤无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：
①提出续租申请但经审核不符合续租条件的；
②租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；
③租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。
第3题：
公共租赁住房项目,采取()等方式供应土地。
A、划拨
B、出让
C、作价入股
D、长期租赁
参考答案：ABCD
第4题：
关于公共租赁住房供应的说法中，错误的是()。
A:有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围
B:公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定
C:已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房
D:公共租赁住房供应对象主要是城市低收入住房困难家庭
B:公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定
C:已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房
D:公共租赁住房供应对象主要是城市低收入住房困难家庭
答案：D
解析：
第5题：
下列关于公共租赁住房税收优惠政策的说法中，正确的是（ ）。
A.低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税
B.对企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，免征土地增值税
C.对公共租赁住房免征城镇土地使用税
D.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
E.企事业单位捐赠住房作为公共租赁住房，公益性捐赠支出不可在计算应纳税所得额时扣除
B.对企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，免征土地增值税
C.对公共租赁住房免征城镇土地使用税
D.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
E.企事业单位捐赠住房作为公共租赁住房，公益性捐赠支出不可在计算应纳税所得额时扣除
答案：A,C,D
解析：
B项，对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。E项，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。
第6题：
我国现行城镇住房供应体系中主要包括（）。
A.廉租住房
B.公共租赁住房
C.经济适用住房
D.商品住房
E.自建住房
B.公共租赁住房
C.经济适用住房
D.商品住房
E.自建住房
答案：A,B,C,D
解析：
我国已建立保障性住房和商品住房并存、覆盖全社会各阶层的多层次住房供应体系。其中保障性住房包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房；商品住房包括普通商品住房和中、高档商品住房。
第7题：
我国住房供应体系包括（ ）。
A.廉租住房
B.农村宅基地住房
C.公共租赁住房
D.经济适用住房
E.限价商品房
B.农村宅基地住房
C.公共租赁住房
D.经济适用住房
E.限价商品房
答案：A,C,D,E
解析：
我国现行城镇住房制度的核心是通过全面建立住房保障制度、改进完善住房供应体系，实现城镇住房的社会化和商品化，最终达到“人人享有适当的住房”的社会发展目标。现阶段住房供应体系包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房和市场价商品房。
第8题：
公共租赁住房项目若改变租赁关系,所获得的资金应首先用于归还公共租赁住房贷款。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第9题：
关于对公共租赁住房的规定，下列说法中错误的是()。
A:公共租赁住房只能用于承租人自住
B:公共租赁住房可以出借或闲置，但不得转租
C:公共租赁住房不得用于从事其他经营活动
D:承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出
B:公共租赁住房可以出借或闲置，但不得转租
C:公共租赁住房不得用于从事其他经营活动
D:承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出
答案：B
解析：
第10题：
供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭的是（ ）。
A.经济适用住房
B.棚改安置住房
C.公共租赁住房
D.限价商品住房
B.棚改安置住房
C.公共租赁住房
D.限价商品住房
答案：C
解析：
本题考查的是保障性住房。公共租赁住房的供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭。