房地产交易制度政策
单选题下列哪种不属于按照登记物类型分类为（）。A 海域登记B 土地登记C 林权登记D 不动产他项权利登记
题目
单选题
下列哪种不属于按照登记物类型分类为（）。
A
海域登记
B
土地登记
C
林权登记
D
不动产他项权利登记
参考答案和解析
正确答案：
B
解析：
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相似问题和答案
第1题：
按照（ ）划分，不动产登记可分为所有权登记和他项权利登记。
A.业务类型
B.登记主体
C.登记物类型
D.登记物权类型
B.登记主体
C.登记物类型
D.登记物权类型
答案：D
解析：
不动产登记有多种分类方法。按照登记的业务类型可分为首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、查封登记和预告登记。按照登记物的类型可分为土地登记、房屋登记和林权登记等。按照登记物权的类型可分为所有权登记和他项权利登记。
第2题：
不动产登记，按照物权分类，包括（ ）。
A.本登记
B.预登记
C.林权登记
D.所有权登记
E.最高额抵押权登记
B.预登记
C.林权登记
D.所有权登记
E.最高额抵押权登记
答案：D,E
解析：
本题考查的是不动产登记的类型。选项AB按照登记的效力分类；选项C按照登记物分类。属于P157～158。
第3题：
（ ）是指不动产登记机构依法将土地权利及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。
A.土地登记
B.房屋登记
C.林权登记
D.海域登记
B.房屋登记
C.林权登记
D.海域登记
答案：A
解析：
B项，房屋登记是指不动产登记机构依法将房屋建筑物、构筑物权利及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。C项，林权登记是指不动产登记机构依法对森林、林木和林地权利及其相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。D项，海域登记是指不动产登记机构依法对海域权利及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。
第4题：
根据《土地登记办法》，土地他项权利登记包括（）。
- A、土地使用权抵押登记
- B、地役权登记
- C、变更登记
- D、土地总登记
- E、初始登记
正确答案:A,B
第5题：
下列各项属于土地变更登记范畴的有（ ）。
A.土地使用权的设定登记
B.集体土地所有权总登记
C.土地用途的变更登记
D.注销土地登记
E.土地他项权利的设定登记
B.集体土地所有权总登记
C.土地用途的变更登记
D.注销土地登记
E.土地他项权利的设定登记
答案：A,C,E
解析：
B项属于土地总登记范畴；D项属于注销土地登记范畴。
第6题：
下列属于不动产登记类型的有（ ）。
A.本登记
B.预登记
C.所有权登记
D.林权登记
E.其它登记
B.预登记
C.所有权登记
D.林权登记
E.其它登记
答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是不动产登记类型—按照登记的物分类。不动产登记有多种分类方法。按照登记的效力不同，可分为本登记与预登记；按照登记的物权可分为所有权登记和他项权利登记；按照登记的物可分为土地登记、房屋登记和林权登记等。
第7题：
需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有（ ）。
A.初始土地登记
B.地址变更登记
C.土地他项权利登记
D.土地使用权设定登记
E.土地使用权变更登记
B.地址变更登记
C.土地他项权利登记
D.土地使用权设定登记
E.土地使用权变更登记
答案：A,D,E
解析：
BC两项不涉及土地权属变更，因此，不需报人民政府审批，由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。
第8题：
不动产登记按照登记的物权分类有（ ）。
A.土地登记
B.不动产所有权登记
C.不动产他项权利登记
D.房屋登记
E.林权登记
B.不动产所有权登记
C.不动产他项权利登记
D.房屋登记
E.林权登记
答案：B,C
解析：
不动产登记按照登记的物权分类有：①不动产所有权登记；②不动产他项权利登记，分为不动产用益物权登记和不动产担保物权即抵押权登记。ADE三项属于不动产登记按照登记的物分类。
第9题：
变更土地登记内容包括：（）
- A、土地使用权、所有权和他项权利设定登记；
- B、土地使用权、所有权和他项权利变更登记；
- C、名称、地址、用途变更登记；
- D、注销土地登记
正确答案:A,B,C,D
第10题：
以下（）属于变更土地登记的范畴。
- A、土地使用权的设定登记
- B、集体土地所有权总登记
- C、土地用途的变更登记
- D、注销土地登记
- E、土地他项权利的设定登记
正确答案:A,C,D,E