房地产交易制度政策
单选题土地增值税的增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为（）。A 30%B 40%C 50%D 60%
题目
单选题
土地增值税的增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为（）。
A
30%
B
40%
C
50%
D
60%
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
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相似问题和答案
第1题：
下列关于土地增值税的四级超率累进税率的说法，不正确的有( )。
A.增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为20%
B.增值额超过扣除项目金额的50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为30%
C.增值额超过扣除项目金额的100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为40%
D.增值额超过扣除项目金额的200%的部分，税率为60%
E.增值额超过扣除项目金额的200%的部分，税率为80%
B.增值额超过扣除项目金额的50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为30%
C.增值额超过扣除项目金额的100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为40%
D.增值额超过扣除项目金额的200%的部分，税率为60%
E.增值额超过扣除项目金额的200%的部分，税率为80%
答案：A,B,C,E
解析：
土地增值税是以纳税人转让房地产取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收：①增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；②增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；③增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；④增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
第2题：
土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，征税的税率是（ ）。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
B.40%
C.50%
D.60%
答案：C
解析：
土地增值税实行四级超率累进税率：①增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%，速算扣除率为0；②增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除率为5%；③增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除率为15%；④增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除率为35%。
第3题：
土地增值税实行超额累进税率，增值额超过扣除金额100%、未超过200%的部分，税率为（ ）。
A．30%
B．40%
C．50%
D．60%
正确答案：C
第4题：
土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）。
A.土地增值税＝增值额×30％
B.土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
C.土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
D.土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％
B.土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
C.土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
D.土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％
答案：B
解析：
本题考查土地增值税应纳税额的计算。土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为：土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％。
第5题：
土地增值税增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为( )。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
B.40%
C.50%
D.60%
答案：A
解析：
土地增值税实行四级超额累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的，税率为30%。
第6题：
土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，征税的税率是（ ）。
A、 30％
B、 40％
C、 50％
D、 60％
B、 40％
C、 50％
D、 60％
答案：C
解析：
土地增值税实行四级超率累进税率：①增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％，速算扣除率为0；②增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％，速算扣除率为5％；③增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％，速算扣除率为15％；④增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％，速算扣除率为35％。
第7题：
土地增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的部分，税率为()。
A:40％
B:50％
C:60％
D:70％
B:50％
C:60％
D:70％
答案：B
解析：
第8题：
某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为60万元。
已知：土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额lOO%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
要求：
计算该公司应缴纳的土地增值税税额。
正确答案：
(1)土地增值额=1000—(50+200+40+60)=650(万元)
(2)扣除项目金额=50+200+40+60=350(万元)
(3)增值额与扣除项目之比=650÷350=185.71%
(4)应纳土地增值税=650×50%-350×15%=272.5(万元)
(1)土地增值额=1000—(50+200+40+60)=650(万元)
(2)扣除项目金额=50+200+40+60=350(万元)
(3)增值额与扣除项目之比=650÷350=185.71%
(4)应纳土地增值税=650×50%-350×15%=272.5(万元)
第9题：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为().
A:30%
B:40％
C:50％
D:60％
B:40％
C:50％
D:60％
答案：B
解析：
第10题：
土地增值税实行超额累进税率，增值额超过扣除金额100%、未超过200%的部分，税率为（ ）。
A、30%
B、40%
C、50%
D、60%
B、40%
C、50%
D、60%
答案：C
解析：
本题考查的是税率和应纳税额的计算。土地增值税实行四级超额累进税率：（1）增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；（2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为40％；（3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的部分，税率为50％；（4）增值额超过扣除项目金额200％以上部分，税率为60％。每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例均包括本比例数。