房地产交易制度政策

多选题关于抵押权实现的方式有哪些？（）A折价B变卖C拍卖D抵押当事人在债务履行期限届满前约定房产归抵押权人所有E法院强制执行

题目
多选题
关于抵押权实现的方式有哪些？（）
A

折价

B

变卖

C

拍卖

D

抵押当事人在债务履行期限届满前约定房产归抵押权人所有

E

法院强制执行

参考答案和解析
正确答案： C,B
解析： 暂无解析
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第1题：

《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（ ）。

A．抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿

B．抵押权人直接向人民法院提起诉讼

C．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产

D．按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人

E．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产


正确答案：ACE

第2题：

一般财产抵押,抵押权实现的方式有()。根据我国《房地产法》有关规定,房地产抵押权实现的方式主要是拍卖。

A、拍卖

B、原价出售

C、折价

D、变卖


参考答案：ACD

第3题：

一般财产抵押,抵押权实现的方式有变卖和拍卖两种方式。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第4题：

依我国《担保法》的有关规定，抵押权的实现方式有：（）、（）、（）。


正确答案:折价；拍卖；变卖

第5题：

《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（　）。

A、抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
B、抵押权人直接向人民法院提起诉讼
C、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
D、按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
E、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人可以请求人民法院变卖抵押房地产

答案：A,C
解析：
本题考查的是房地产抵押权的实现。依据《物权法》的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。

第6题：

抵押权实现的方式有哪些?


参考答案：1.可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;2.协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼;

第7题：

《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。

A.抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿

B.抵押权人直接向人民法院提起诉讼

C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产

D.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产


标准答案：ACD

第8题：

抵押权的三种实现方式是折价、拍卖、变卖。（）


参考答案：对

第9题：

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人应如何处理抵押财产？


正确答案: 抵押人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

第10题：

关于抵押权实现的方式有哪些？（）

  • A、折价
  • B、变卖
  • C、拍卖
  • D、抵押当事人在债务履行期限届满前约定房产归抵押权人所有
  • E、法院强制执行

正确答案:A,B,C,E

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