房地产交易制度政策

单选题张某的户籍及常住地为南京，目前在上海工作，如张某需委托其父亲代为出售其名下座落于杭州的不动产，则下列说法错误的是（）A 张某必须在不动产所在地，即杭州办理委托书公证书B 张某可以在上海办理委托书公证书C 张某可以在杭州办理委托书公证书

题目
单选题
张某的户籍及常住地为南京，目前在上海工作，如张某需委托其父亲代为出售其名下座落于杭州的不动产，则下列说法错误的是（）
A

张某必须在不动产所在地，即杭州办理委托书公证书

B

张某可以在上海办理委托书公证书

C

张某可以在杭州办理委托书公证书

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

2009年7月11日,王某到保险公司投保了保额为10万元的人寿保险,指定其妻子李某为受益人。后来,王某与李某离婚。不久,王某又与张某结婚。婚后,王某与张某办理了一份写有“自本日起受益人由王某的前妻李某变更为张某”的公证书。但是王某并未将公证书变更受益人一事通知保险公司。2010年9月12日,刘某遭遇车祸身亡。张某和李某均以受益人的身份向保险公司提出领取保险金的要求。保险公司如何处理()。

A、王某虽然最初指定的受益人为李某，但在与李某离婚并又与张某结婚后，办理了一份变更受益人为张某的公证书，因此受益人为张某，保险公司应付给张某保险金

B、王某虽然最初指定的受益人为李某，但在与李某离婚对李某就没有了保险利益，保险合同王某和李某离婚而效力终止，保险公司应解除合同并将保单现金价值作为王某的遗产支付给张某

C、王某虽然最初指定的受益人为李某，但在与李某离婚并又与张某结婚后，张某基于保险利益原则自然成为保险受益人，因此保险公司应付给张某保险金

D、王某最初指定的受益人为李某，虽然在与李某离婚并又与张某结婚后，办理了一份变更受益人的公证书，但是并未将变更受益人一事通知保险公司，因此在这个保险合同中受益人没有发生改变，依然为先前指定的李某，因此保险公司可以付给李某保险金


参考答案：D

第2题：

　　张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

4.关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为（　　）。

A、 只能向张某收取佣金
B、 可以向出售方收取佣金
C、 可以分别向张某和出售方收取佣金
D、 可以仅向张某收取佣金

答案：B,C
解析：
居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金的经济行为。甲机构可以向张某和出售方收取佣金。

第3题：

张某送给刘某一辆汽车，已经办理了手续，下列表述错误的是？ （ ）

A．刘某因紧急避险使张某受重伤，张某可以撤销赠与

B．刘某因正当防卫使张某受重伤，张某可以撤销赠与

C．刘某揭发张某的犯罪行为，张某锒铛入狱，张某可以撤销赠与

D．刘某把张某打成植物人，张某可以撤销赠与


正确答案：ABCD
《合同法》第l92条第l款规定，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的，赠与人可以撤销赠与。据此规定，A、B、C项均不符合法定撤销的条件，故选择ABC项。《合同法》第l93条规定，因受赠入的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。张某已成植物人，无意思能力，应由其法定代理人行使撤销权，故选择D项。

第4题：

根据下列材料回答问题。甲市乙县的张某因在乙、丙两县招摇撞骗，违反《治安管理处罚法》，被乙县公安局给予拘留7天的处罚，张某不服向甲市公安局申请复议，甲市公安局将处罚结果变更为罚款300元。张某不服向法院提起行政诉讼。若张某想要委托诉讼代理人，则（）。

  • A、张某可以委托一至三人代为诉讼
  • B、张某的胞兄可作为张某的诉讼代理人
  • C、张某提交的委托书应当载明委托事项和具体权限
  • D、如张某解除或者变更委托，可以向人民法院口头提出

正确答案:B,C

第5题：

德国签证，如果学生在北京办理的委托书公证，在上海办理的出生医学证明公证书。学生在北京采集指纹。则以下描述正确的是：（）

  • A、两本公证书都可以在北京代办认证
  • B、两本公证书都不可以在北京代办认证
  • C、委托书公证可以在北京代办认证
  • D、出生医学证明公证书需要自行办理认证
  • E、中心是否能代办认证与申请人在哪里采集指纹无关

正确答案:C,D,E

第6题：

赵某欲办理一张Ⅰ类银行结算账户，通过下列方式可以成功办理的方式有（ ）。

A.赵某到银行柜面办理
B.赵某委托代理人携带赵某及其代理人有效身份证件和委托书到银行柜面办理
C.赵某通过银行自助机具办理，经银行工作人员现场核验身份信息
D.赵某通过网上银行办理

答案：A,B,C
解析：
通过网上银行和手机银行等电子渠道受理银行账户开户申请的，银行可为开户申请人开立Ⅱ类户或Ⅲ类户，无法办理Ⅰ类户。

第7题：

委托书公证：公证事项为‘委托书’，此公证书是否能办理认证？（）

  • A、可以
  • B、不可以

正确答案:B

第8题：

张某、王某同住一套房间,张某因出国读书书面授权委托王某全权代理其出国期间的房屋及家具的处理。为了以后在办理房屋及家具处理时,能够取得他人的信任,张某和王某觉得有必要办理公证。他们应当办理()。

A.委托合同公证

B.委托书公证

C.声明公证

D.赠与公证


正确答案：B

第9题：

欧洲签证，18岁以下学生何时能办理委托书公证及认证？（）

  • A、需要该团成团了，团里配了领队信息之后才能办理公证书
  • B、学生转后期之后就可以办理委托书公证了

正确答案:A

第10题：

甲公司特邀请知名画家张某为公司庆典创作一幅书画作品，并明确约定须由张某亲自创作完成。张某在构思过程中因事务繁忙无法在规定期限内完成作品，遂请其学生王某代为完成画作，但并未告知甲公司，甲公司收到画作后支付给张某约定的画款。根据民法通则及相关规定，下列哪些说法是正确的？（）

  • A、张某因故无法在规定期限内完成作品，可以转委托他人
  • B、张某系为甲公司利益着想，可以转委托他人完成作品
  • C、根据甲公司与张某的约定，该画作应当由张某亲自完成，不能转委托他人
  • D、张某应按照合同亲自完成画作，其请学生王某代为完成画作的行为无效

正确答案:C,D

更多相关问题
相关内容