房地产交易制度政策
单选题根据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中正确的是( )。A 房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，不用在广告中注明。B 房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称即可C 房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果D 房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明
题目
单选题
根据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中正确的是( )。
A
房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，不用在广告中注明。
B
房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称即可
C
房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
D
房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明
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相似问题和答案
第1题：
根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得（ ）。
A．涉及贷款服务
B．出现融资的内容
C．承诺为入住者办理户口
D．利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
E．使用建筑设计效果图
正确答案：BCD
第2题：
关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（ ）。
A.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
答案：B
解析：
房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容。对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。
第3题：
根据《房地产广告发布暂行规定》的规定，禁止发布房地产销售广告的情形有（ ）等。
A．集体土地上的合法房屋
B．代管房屋
C．列入拆迁范围内的房屋
D．共有房屋
E．商品房预售许可证正在办理之中的房屋
正确答案：AE
第4题：
依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（ ）。
A.房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C.房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D.房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积
B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C.房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D.房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积
答案：D
解析：
D项，《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明是建筑面积或者套内建筑面积。
第5题：
根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有（ ）。
A.集体土地上建设的房屋
B.已出租的房屋
C.已办理房屋初始登记的房屋
D.已被法院查封的房屋
E.权属有争议的房屋
B.已出租的房屋
C.已办理房屋初始登记的房屋
D.已被法院查封的房屋
E.权属有争议的房屋
答案：A,D,E
解析：
凡下列情况的房地产，不得发布广告：①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；③司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；④预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；⑤权属有争议的；⑥违反国家有关规定建设的；⑦不符合工程质量标准，经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。
第6题：
房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须（ ）。
A:权威
B:真实
C:合法
D:科学
E:准确
B:真实
C:合法
D:科学
E:准确
答案：B,C,D,E
解析：
第7题：
根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有（ ）。(2011年真题)
A.集体土地上建设的房屋
B.已出租的房屋
C.已办理房屋初始登记的房屋
D.已被法院查封的房屋
E.权属有争议的房屋
B.已出租的房屋
C.已办理房屋初始登记的房屋
D.已被法院查封的房屋
E.权属有争议的房屋
答案：A,D,E
解析：
凡下列情况的房地产，不得发布广告：①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；③司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；④预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；⑤权属有争议的；⑥违反国家有关规定建设的；⑦不符合工程质量标准，经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。
第8题：
下列关于药品广告的表述中，错误的是()。
A.军队特需药品不得发布广告
B.处方药不得发布广告
C.药品广告不得使用最新技术、最先进制法等不科学的用语
D.批准试生产的药品不得发布广告
参考答案：B
第9题：
根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有（ ）。
A、集体土地上建设的房屋
B、已出租的房屋
C、已办理房屋初始登记的房屋
D、已被法院查封的房屋
E、权属有争议的房屋
B、已出租的房屋
C、已办理房屋初始登记的房屋
D、已被法院查封的房屋
E、权属有争议的房屋
答案：A,D,E
解析：
凡下列情况的房地产，不得发布广告：①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；③司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；④预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；⑤权属有争议的；⑥违反国家有关规定建设的；⑦不符合工程质量标准，经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。
第10题：
下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。
- A、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
- B、房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
- C、房地产广告中涉及面积的，应当标明是建筑面积或者使用面积
- D、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
正确答案:B