房地产交易制度政策
单选题下列各项不属于住房公积金所具有的作用是()。A 增加职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换B 建立了职工个人住房资金递减机制，增强了职工解决住房问题的能力，调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出C 促进政策性住房信贷体系的建立D 有利于扩大住房消费，增加住房有效需求
题目
单选题
下列各项不属于住房公积金所具有的作用是()。
A
增加职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换
B
建立了职工个人住房资金递减机制，增强了职工解决住房问题的能力，调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出
C
促进政策性住房信贷体系的建立
D
有利于扩大住房消费，增加住房有效需求
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
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相似问题和答案
第1题：
下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。
A. 有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量
B. 促进住房消费的增长，活跃住房消费市场
C. 基本上解决了我国城镇居民的住房问题
D. 推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力
B. 促进住房消费的增长，活跃住房消费市场
C. 基本上解决了我国城镇居民的住房问题
D. 推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力
答案：C
解析：
住房公积金制度在推动住房制度改革、加快住房建设、扩大住房需求、促进经济增长等方面发挥了巨大作用，主要表现为：①有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量；②促进住房消费的增长，活跃住房消费市场；③推进住房分配货币化进程.提高职工买房的支付能力；④有利于引导居民调整不合理的家庭生活消费结构，抑制通货膨胀。
第2题：
住房公积金制度的作用包括()。
A:实行“高存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款
B:增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换
C:建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力
D:调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出
E:促进了政策性住房信贷体系的建立
B:增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换
C:建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力
D:调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出
E:促进了政策性住房信贷体系的建立
答案：B,C,D,E
解析：
本题考核的知识点为住房公积金制度的作用。住房公积金制度的作用有：(1)住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的重要手段之一，增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换。(2)建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力，调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求。(3)住房公积金制度实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立。
第3题：
下列关于住房公积金的陈述不正确的是()。
A.单位及其在职职工共同缴存的均归职工个人所有
B.住房公积金一般只能用于住房投资和消费支出
C.住房公积金是一种长期住房储金
D.单位及其在职职工缴存的比例必须相等
正确答案:D
第4题：
住房公积金制度在推动住房制度改革、加快租房建设，扩大住房需求等方面发挥巨大作用，表现为（）。
- A、有利于筹集建房资金
- B、转变职工住房状况，防范房地产住房危机
- C、促进住房消费的增长，活跃住房消费市场
- D、推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力
- E、利于引导居民调整不合理的家庭生活消费结构，抑制通胀
正确答案:A,C,D,E
第5题：
住房公积金制度的作用有（ ）。
A.增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换
B.建立了职工个人住房资金积累机制
C.实行“低存高贷”原则，促进了政策性住房信贷体系的建立
D.增强了职工解决住房问题的能力
E.实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款
B.建立了职工个人住房资金积累机制
C.实行“低存高贷”原则，促进了政策性住房信贷体系的建立
D.增强了职工解决住房问题的能力
E.实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款
答案：A,B,D,E
解析：
住房公积金把住房改革和住房发展紧密地结合起来，解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和政策性住房融资问题。其作用有：①住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的重要手段之一，增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换。②建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力，调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求。③住房公积金制度为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立。
第6题：
住房公积金制度的作用有（ ）。
A、 增加了职工工资中的住房消费含量、实现分配体制的转换
B、 建立了职工个人住房资金积累机制
C、 实行“低存高贷”原则，促进了政策性住房信贷体系的建立
D、 增强了职工解决住房问题的能力
E、 实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款
B、 建立了职工个人住房资金积累机制
C、 实行“低存高贷”原则，促进了政策性住房信贷体系的建立
D、 增强了职工解决住房问题的能力
E、 实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款
答案：A,B,D,E
解析：
住房公积金把住房改革和住房发展紧密地结合起来，解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和政策性住房融资问题。其作用有：①住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的重要手段之一，增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换。②建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力，调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求。③住房公积金制度实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立。
第7题：
下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（ ）。
A、 住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面
B、 职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为
C、 职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续
D、 职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款
E、 职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款
B、 职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为
C、 职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续
D、 职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款
E、 职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款
答案：A,B,D
解析：
《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，职工购买、建造、翻建和大修自住住房需申请个人住房贷款的，受委托银行应当首先提供住房公积金贷款。住房公积金管理中心或者受委托银行要一次性告知职工需要提交的文件和资料，职工按要求提交文件资料后，应当在15个工作日内办完贷款手续。15日内未办完手续的，经住房公积金管理中心负责人批准，可以延长5个工作日，并应当将延长期限的理由告知申请人。职工没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款。
第8题：
住房公积金制度已成为我国住房保障体系的一项基本制度，有效地提升了职工住房的消费能力。根据我国《住房公积金管理条例》，下列说法错误的是（ ）。
A.住房公积金缴纳具有强制性，城镇在职职工不论收人高低都应缴存
B.职工与用人单位终止劳动合同，缴存的住房公积金返还职工个人
C.住房公积金的缴存余额可以作为遗产被继承
D.住房公积金的贷款利率要低于商业住房贷款
B.职工与用人单位终止劳动合同，缴存的住房公积金返还职工个人
C.住房公积金的缴存余额可以作为遗产被继承
D.住房公积金的贷款利率要低于商业住房贷款
答案：B
解析：
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有普遍
性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都要依法缴存，因此A项说法正确。公积金的返还性，是指职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。因此B项说法错误。
《住房公积金管理条例》第24条第3款规定，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、 受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，故C项说法正确。住房公积金贷款利率低于商业贷款利率，D项说法正确。故本题选B。
性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都要依法缴存，因此A项说法正确。公积金的返还性，是指职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。因此B项说法错误。
《住房公积金管理条例》第24条第3款规定，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、 受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，故C项说法正确。住房公积金贷款利率低于商业贷款利率，D项说法正确。故本题选B。
第9题：
什么是住房公积金？（）
- A、住房公积金是指国家机关、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金
- B、住房公积金是指国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金
- C、住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金
- D、住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持
正确答案:C
第10题：
关于住房公积金，下列说法正确的有（）。
- A、住房公积金全部归职工所在单位所有，记入职工个人的住房公积金账户
- B、住房公积金可用于建造、购买、大修和租赁自住住房
- C、住房公积金的本质属性是工资，是住房分配货币化的重要形式
- D、住房公积金制度的建立，标志着一个由国家支持、单位资助、依靠职工力量解决住房问题的市场化机制开始形成
- E、住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金
正确答案:B,C,D,E