房地产交易制度政策
单选题在房地产权利中，属于自物权的是（）。A 所有权B 建设用地使用权C 抵押权D 租赁权
题目
单选题
在房地产权利中，属于自物权的是（）。
A
所有权
B
建设用地使用权
C
抵押权
D
租赁权
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相似问题和答案
第1题：
下列房地产权利中，属于担保物权的是（ ）。
A、地役权
B、抵押权
C、租赁权
D、宅基地使用权
B、抵押权
C、租赁权
D、宅基地使用权
答案：B
解析：
本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。地役权和宅基地使用权属于用益物权、租赁权属于债权、抵押权属于担保物权。参见教材P53。
第2题：
下列房地产权利中，属于担保物权的是（ ）。
A、抵押权
B、自物权
C、地役权
D、土地承包经营权
B、自物权
C、地役权
D、土地承包经营权
答案：A
解析：
本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。房地产权利中，抵押权属于担保物权。
第3题：
下列物权中，在他人的所有物上设定的权利属于（ ）。
A．自物权
B．他物权
C．不动产物权
D．动产物权
正确答案：B
考生应注意物权的不同分类及分类标准，尤其注意他物权和用益物权的区别，尽管定义相似，但是二者的分类标准不同。
第4题：
下列房地产权利中，属于担保物权的是( )。
A:所有权
B:抵押权
C:地役权
D:租赁权
B:抵押权
C:地役权
D:租赁权
答案：B
解析：
第5题：
下列权利中，属于自物权的是（ ）。
A.地役权
B.所有权
C.抵押权
D.典权
B.所有权
C.抵押权
D.典权
答案：B
解析：
在物权中，所有权属于自物权，其余属于他物权。自物权是对自己的物依法享有的权利。在他物权中，建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权属于用益物权，抵押权属于担保物权。
第6题：
下列房地产权利中，属于用益物权的是（ ）。
A.租赁权
B.地役权
C.抵押权
D.所有权
B.地役权
C.抵押权
D.所有权
答案：B
解析：
本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。用益物权包括国有建设用地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权。
第7题：
下列房地产权利中，属于用益物权的是（ ）。
A、租赁权
B、地役权
C、抵押权
D、所有权
B、地役权
C、抵押权
D、所有权
答案：B
解析：
考点:房地产权益的含义。用益物权包括国有建设用地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权。
第8题：
下列权利中，属于自物权范围的是()。
A、地役权
B、地上权
C、质权
D、所有权
参考答案：D
第9题：
下列房地产权利中，不属于物权的是（）。
A.宅基地使用
B.地役权
C.抵押权
D.租赁权
B.地役权
C.抵押权
D.租赁权
答案：D
解析：
除租赁权外，都是物权，除所有权外，都是他项权利。
第10题：
下列房屋权利属于物权中的自物权的是（ ）。
A、 建设用地使用权
B、 所有权
C、 宅基地使用权
D、 抵押权
B、 所有权
C、 宅基地使用权
D、 抵押权
答案：B
解析：
我国目前的房地产权利主要有所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、抵押权和租赁权。上述房地产权利中，所有权以外的权利，统称为他项权利；租赁权属于债权，其余属于物权。在物权中，所有权属于自物权，其余属于他物权。