房地产交易制度政策
单选题下列土地中，不属于闲置土地的是（）。A 已投资额占总投资额不足25％且未经批准中止开发建设连续满1年的B 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1／3C 未经开发的土地D 土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地
题目
单选题
下列土地中，不属于闲置土地的是（）。
A
已投资额占总投资额不足25％且未经批准中止开发建设连续满1年的
B
已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1／3
C
未经开发的土地
D
土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地
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相似问题和答案
第1题：
下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。
A、未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B、双倍追加闲置期间的土地出让金
C、依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D、落实项目资金延长动工开发期限
B、双倍追加闲置期间的土地出让金
C、依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D、落实项目资金延长动工开发期限
答案：C
解析：
因国有建设用地使用权人行为造成闲置土地的处置。A应为未动工开发满一年的，BD教材没有提到。
第2题：
根据《土地分类(试行)》，下列土地中不属于一级类的是（ ）。
A.建设用地
B.农用地
C.未利用地
D.工矿仓储
B.农用地
C.未利用地
D.工矿仓储
答案：D
解析：
根据《土地分类(试行)》，一级土地包括农用地、建设用地和未利用地3类。D项属于建设用地，为二级类土地。
第3题：
闲置土地不属于持有并准备增值的土地使用权。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案:正确
第4题：
下列不属于集体可以收回土地使用权的是（ ）。
A.擅自改变土地用途
B.长期闲置土地
C.不当使用土地，致使土地状况严重恶化
D.将土地使用权转包
B.长期闲置土地
C.不当使用土地，致使土地状况严重恶化
D.将土地使用权转包
答案：D
解析：
根据《土地管理法》第六十五条的规定，集体可以收回土地使用权的主要包括以下情形：(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；(二)擅自改变土地用途；(三)长期闲置土地；(四)不当使用土地，致使土地状况严重恶化；(五)违法转让土地使用权。
第5题：
下列土地中，不属于农民集体所有的是（ ）。
A.农民宅基地
B.自留地
C.高铁所占用的土地
D.自留山
B.自留地
C.高铁所占用的土地
D.自留山
答案：C
解析：
本题考查的是征收集体土地的特点。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。高铁所占用的土地是由国家通过征收后得到的，属于国有土地。
第6题：
下列各类土地中，不属于土地储备范围的是（ ）。
A、依法收回的国有土地
B、已办理农用地转用和土地征收批准手续的土地
C、集体土地中的宅基地
D、依法收购的土地
B、已办理农用地转用和土地征收批准手续的土地
C、集体土地中的宅基地
D、依法收购的土地
答案：C
解析：
本题考查的是土地储备与土地开发。土地储备的范围包括依法收回的国有土地、收购的土地、行使优先购买权取得的土地、已办理农用地转用和土地征收批准手续的土地以及其他依法取得的土地。集体土地不纳入土地储备。
第7题：
下列各类土地中，不属于国有土地的是( )。
A、 被依法征用后的土地
B、 依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂
C、 城市市区的土地
D、 农民宅基地
B、 依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂
C、 城市市区的土地
D、 农民宅基地
答案：D
解析：
[大纲要求] 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“中国现行土地制度”的熟悉。1998年12月27日颁布的《土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第2条进一步明确了国有土地的范围，其规定如下：①城市市区的土地；②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；③国家依法征收的土地；④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；⑤农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；⑥因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。因此，本题正确答案为D。
[习题解析] 本题考查重点是对“中国现行土地制度”的熟悉。1998年12月27日颁布的《土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第2条进一步明确了国有土地的范围，其规定如下：①城市市区的土地；②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；③国家依法征收的土地；④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；⑤农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；⑥因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。因此，本题正确答案为D。
第8题：
下列土地中不属于农用耕地的是()。
A、菜地
B、鱼塘
C、茶园
D、农民的宅基地
正确答案：D
第9题：
下列土地中，属于国有土地的有( )。
A.城市市区的土地
B.已被国家依法征收的土地
C.依法不属于集体所有的林地
D.宅基地
E.经济适用住房占用的土
B.已被国家依法征收的土地
C.依法不属于集体所有的林地
D.宅基地
E.经济适用住房占用的土
答案：A,B,C,E
解析：
《土地管理法实施条例》规定，国有土地的范围：①城市市区的土地；②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；③国家依法征收的土地；④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；⑤农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；⑥因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
第10题：
下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（ ）。
A.使用权人长期闲置土地
B.擅自改变土地用途
C.违法转让土地使用权
D.不当使用土地，但没有使土地状况恶化
B.擅自改变土地用途
C.违法转让土地使用权
D.不当使用土地，但没有使土地状况恶化
答案：D
解析：
按照《土地管理法》的规定，不按照批准的用途使用土地应包括：①不当使用土地，致使土地状况严重恶化；②擅自改变土地用途；③使用权人长期闲置土地；④违法转让土地使用权。